O prefeito de Manaus, David Almeida, entregou nesta quarta-feira, 18\/8, em um evento com o presidente Jair Bolsonaro, os 500 apartamentos do Residencial Cidad\u00e3o Manauara II, M\u00f3dulo B, para fam\u00edlias em vulnerabilidade social. O empreendimento \u00e9 uma parceria entre governo federal, Prefeitura de Manaus e Caixa Econ\u00f4mica Federal, e \u00e9 o in\u00edcio do cumprimento da meta de entrega de 5 mil habita\u00e7\u00f5es, uma promessa de campanha do prefeito.<\/p>\n\n\n\n
“Essa obra traz dignidade \u00e0s pessoas, quando voc\u00ea consegue, como cidad\u00e3o que mora em situa\u00e7\u00e3o adversa, a possibilidade de uma moradia de qualidade como essa, com financiamento da Caixa Econ\u00f4mica Federal, voc\u00ea traz a essa fam\u00edlia a dignidade esquecida durante d\u00e9cadas. E \u00e9 isso que estamos fazendo aqui agora, trazendo dignidade \u00e0 essas 500 fam\u00edlias aqui no conjunto Cidad\u00e3o Manauara 2, e este \u00e9 o in\u00edcio do nosso objetivo, da nossa meta, de trazer mais dignidade \u00e0 nossa popula\u00e7\u00e3o”, salientou o prefeito.<\/p>\n\n\n\n
Os 500 benefici\u00e1rios do residencial Cidad\u00e3o Manauara 2, etapa B – programa habitacional da Prefeitura de Manaus, est\u00e3o no grupo das mais de 39 mil unidades habitacionais entregues pelo governo federal na regi\u00e3o Norte para reduzir o d\u00e9ficit por moradia no Brasil, compromisso do prefeito David Almeida e do presidente Jair Bolsonaro.<\/p>\n\n\n\n
“Me perguntaram a respeito de trazermos mais moradias para Manaus e eu tenho certeza de que nossa capital ir\u00e1 receber diversos novos investimentos, principalmente na \u00e1rea de habita\u00e7\u00e3o. Assumi a prefeitura no in\u00edcio do ano, quando explodiu a pandemia da Covid-19, logo em seguida tivemos a maior cheia do rio Negro, e assim nossa cidade trabalha com recursos pr\u00f3prios, recuperando ruas, unidades de sa\u00fade, de ensino. Manaus hoje vive uma nova realidade, algo diferente do in\u00edcio do ano, e com investimentos federais e estaduais vamos dar a volta por cima na nossa cidade”, enfatizou Almeida.<\/p>\n\n\n\n
A constru\u00e7\u00e3o foi viabilizada pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), da Caixa Econ\u00f4mica Federal, que financiou 100% das habita\u00e7\u00f5es com R$ 41 milh\u00f5es, pagos desde 2019, enquanto a Prefeitura de Manaus doou em contrapartida a \u00e1rea para edifica\u00e7\u00e3o do empreendimento, totalizando 100 mil metros quadrados (etapas A e B), al\u00e9m da realiza\u00e7\u00e3o de obras de infraestrutura, execu\u00e7\u00e3o de meio-fio, pavimenta\u00e7\u00e3o e recapeamento das vias de acesso, servi\u00e7os de limpeza p\u00fablica e sinaliza\u00e7\u00e3o vi\u00e1ria para melhoria urbana do entorno.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o prefeito de Manaus, David Almeida, a cidade receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o de mais habita\u00e7\u00f5es e novas obras estruturantes, al\u00e9m das j\u00e1 anunciadas para o programa de crescimento econ\u00f4mico e social “Mais Manaus”, com previs\u00e3o de R$ 1,2 bilh\u00e3o em investimentos.<\/p>\n\n\n\n
David j\u00e1 lan\u00e7ou o programa \u201cCasa para Todos\u201d, cuja meta \u00e9 a edifica\u00e7\u00e3o de mais de 5 mil unidades habitacionais de interesse social em diversos bairros da capital.<\/p>\n\n\n\n
O objetivo do programa municipal \u00e9 a constru\u00e7\u00e3o de novos conjuntos habitacionais, al\u00e9m da oferta de lotes pequenos e urbanizados. Conforme a prefeitura, o projeto prev\u00ea a cria\u00e7\u00e3o de um N\u00facleo de Apoio T\u00e9cnico \u00e0 Moradia, que ser\u00e1 respons\u00e1vel por orientar o cadastramento das fam\u00edlias nos programas habitacionais.<\/p>\n\n\n\n
Sorteio<\/strong><\/p>\n\n\n\n O sorteio para o Residencial Cidad\u00e3o Manauara II, realizado em julho deste ano, por meio de transmiss\u00e3o ao vivo, via Facebook, pela Prefeitura de Manaus e Caixa Econ\u00f4mica Federal, em parceria com o Minist\u00e9rio de Desenvolvimento Regional (MDR), teve a participa\u00e7\u00e3o do vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o e Assuntos Fundi\u00e1rios (Vpreshaf), Renato Queiroz; do supervisor de Centralizadora da Caixa, Lu\u00eds Gustavo de Almeida Herbas; e do gerente de Filial Manaus, Evandro Lessa Voloski. A Vpreshaf \u00e9 vinculada ao Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb).<\/p>\n\n\n\n Perfil dos beneficiados<\/strong><\/p>\n\n\n\n O processo de sele\u00e7\u00e3o dos candidatos \u00e0 moradia foi iniciado no final de 2020, seguindo os crit\u00e9rios da portaria federal n\u00b0 163\/2016, que instituiu o Sistema Nacional de Cadastro Habitacional (SNCH) e aprovou o Manual de Instru\u00e7\u00f5es para Sele\u00e7\u00e3o de Benefici\u00e1rios do Programa Nacional de Habita\u00e7\u00e3o Urbana (PNHU) no \u00e2mbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), substitu\u00eddo pelo Casa Verde e Amarela.<\/p>\n\n\n\n Dentro do cadastro, 684 fam\u00edlias estavam aptas ao sorteio, apresentando perfil socioecon\u00f4mico junto \u00e0 institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria respons\u00e1vel pelo financiamento dos im\u00f3veis. O cadastro reserva conta com 30% do total das unidades, mas, em raz\u00e3o da sele\u00e7\u00e3o ter um n\u00famero maior de candidatos, ele tem hoje 184 pessoas.<\/p>\n\n\n\n Cidad\u00e3o Manauara II<\/strong><\/p>\n\n\n\n Localizado a cerca de 20 minutos do centro de Manaus, o Residencial Cidad\u00e3o Manauara II tem mais de 23 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e \u00e9 composto por tr\u00eas empreendimentos. Dois deles, com 1.284 apartamentos no total, foram entregues \u00e0 popula\u00e7\u00e3o em 2016 e 2020.<\/p>\n\n\n\n J\u00e1 o empreendimento inaugurado nesta quarta-feira, 18, tem no total, 500 apartamentos. A \u00e1rea de cada um deles \u00e9 de 39 metros quadrados e o valor de mercado \u00e9 estimado em R$ 82 mil. Os apartamentos possuem sala de estar e jantar, dois quartos, hall, banheiro, cozinha e \u00e1rea de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n As fam\u00edlias foram selecionadas no banco de dados da Prefeitura de Manaus pelo cadastro municipal de habita\u00e7\u00e3o inserido no SNCH, obedecendo aos crit\u00e9rios estabelecidos pelo Minist\u00e9rio das Cidades: fam\u00edlias residentes em \u00e1rea de risco ou insalubres ou que tenham sido desabrigadas; fam\u00edlias com mulheres respons\u00e1veis pela unidade familiar; fam\u00edlias que tenham Pessoas com Defici\u00eancia (PcDs); pessoas idosas na condi\u00e7\u00e3o de titulares do benef\u00edcio habitacional e PcDs.<\/p>\n\n\n\n Os contemplados ter\u00e3o parcelamento financiado pela Caixa e 120 meses (10 anos) para quitar o valor do im\u00f3vel, com mensalidades fixas entre R$ 80 e R$ 270, a depender da renda familiar, que n\u00e3o pode ultrapassar R$ 1,8 mil (faixa 1). O im\u00f3vel adquirido \u00e9 usado no contrato como garantia do financiamento e, ap\u00f3s a quita\u00e7\u00e3o, passa para o nome do benefici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n Os 500 apartamentos fazem parte do programa habitacional da Prefeitura de Manaus e integram o programa federal \u201cCasa Verde e Amarela\u201d, com financiamento da Caixa Econ\u00f4mica Federal. Cada torre do residencial Cidad\u00e3o Manauara II tem cinco andares, sistema de g\u00e1s encanado e de \u00e1gua, al\u00e9m de instala\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n Os apartamentos s\u00e3o adaptados, atendendo \u00e0 Norma Brasileira (NBR) n\u00ba 9.500 da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT), que trata da acessibilidade a edifica\u00e7\u00f5es, mobili\u00e1rios, espa\u00e7os e equipamentos urbanos para PcDs, inclusive nas \u00e1reas comuns.<\/p>\n\n\n\n Cada unidade possui sala de estar e jantar, dois quartos, hall, banheiro social adapt\u00e1vel, cozinha e \u00e1rea de servi\u00e7o. Os equipamentos comunit\u00e1rios que comp\u00f5em o conjunto incluem sal\u00e3o, clube social, copa\/bar, banheiros, quadra poliesportiva, quadra de areia, parques infantis, \u00e1rea verde, \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o permanente e sistema vi\u00e1rio, incluindo vagas de estacionamento para visitantes e moradores.<\/p>\n\n\n\n O empreendimento tem sistema de esgoto sanit\u00e1rio final para Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento (ETE). A obra come\u00e7ou a ser constru\u00edda em outubro de 2018 pela empresa RD Engenharia. Os futuros moradores ser\u00e3o isentos de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) por determina\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o David Almeida, via lei municipal.<\/p>\n\n\n\n — — —<\/p>\n\n\n\n