{"id":270915,"date":"2026-09-29T15:42:01","date_gmt":"2026-09-29T19:42:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/"},"modified":"2026-09-29T16:49:22","modified_gmt":"2026-09-29T19:49:22","slug":"vistorias-tecnicas-obras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/","title":{"rendered":"Prefeitura de Manaus tem alta de 30% em vistorias t\u00e9cnicas e acompanhamento de obras para licenciamento urban\u00edstico"},"content":{"rendered":"\n

O trabalho de acompanhamento t\u00e9cnico realizado pela Prefeitura de Manaus<\/a>, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano<\/a> (Implurb), ganhou ritmo intenso em 2026. De janeiro a agosto, a Ger\u00eancia de Levantamento T\u00e9cnico (GLT) realizou 512 vistorias em Manaus, contra 392 no mesmo per\u00edodo de 2025. O resultado representa crescimento de 30,6% no n\u00famero de atendimentos realizados em campo.<\/p>\n\n\n\n

As vistorias integram diferentes etapas dos processos analisados pela autarquia e permitem verificar, diretamente no im\u00f3vel, se as condi\u00e7\u00f5es encontradas correspondem \u00e0s informa\u00e7\u00f5es apresentadas nos projetos e documentos.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a gerente da GLT, arquiteta e urbanista Marcela Brasil, o trabalho funciona como uma confer\u00eancia t\u00e9cnica entre o que est\u00e1 documentado e o que existe efetivamente no local.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA vistoria \u00e9 fundamental no processo de licenciamento, porque verifica in loco as condi\u00e7\u00f5es reais do im\u00f3vel e da edifica\u00e7\u00e3o. A gente consegue confrontar as informa\u00e7\u00f5es constantes no projeto e nos documentos e fazer uma averigua\u00e7\u00e3o do que o requerente apresentou ao Implurb\u201d, explicou.<\/p>\n\n\n\n

Visitas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Durante a visita, as equipes observam diferentes caracter\u00edsticas da edifica\u00e7\u00e3o, como implanta\u00e7\u00e3o no lote, uso do im\u00f3vel, afastamentos, quantidade de vagas de estacionamento, n\u00famero de pavimentos e acessos. A an\u00e1lise tamb\u00e9m permite identificar eventuais diverg\u00eancias entre o projeto aprovado, a documenta\u00e7\u00e3o apresentada e a situa\u00e7\u00e3o encontrada no local.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPor meio da vistoria, a gente consegue identificar algumas diverg\u00eancias entre projeto e documenta\u00e7\u00e3o e verificar tamb\u00e9m a implanta\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o, o uso do im\u00f3vel, os afastamentos, a quantidade de vagas de estacionamento, o n\u00famero de pavimentos e os acessos\u201d, detalhou Marcela.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Apoio ao licenciamento e \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

As informa\u00e7\u00f5es levantadas em campo s\u00e3o utilizadas como apoio \u00e0 an\u00e1lise de processos relacionados \u00e0 emiss\u00e3o de alvar\u00e1s, certid\u00f5es de Habite-se e regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. O trabalho tamb\u00e9m contribui para as a\u00e7\u00f5es de fiscaliza\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA vistoria \u00e9 tamb\u00e9m um apoio para a an\u00e1lise que emite os alvar\u00e1s, as certid\u00f5es de Habite-se e os processos de regulariza\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de sermos um apoio para a fiscaliza\u00e7\u00e3o. A gente verifica se a obra est\u00e1 licenciada ou n\u00e3o e se est\u00e1 sendo constru\u00edda conforme foi aprovada e licenciada\u201d, afirmou a gerente.<\/p>\n\n\n\n

Antes da vistoria presencial, parte das informa\u00e7\u00f5es pode ser analisada a partir dos laudos apresentados pelos pr\u00f3prios requerentes. O documento, assinado por profissional habilitado, re\u00fane dados e registros fotogr\u00e1ficos da obra ou do im\u00f3vel e auxilia a equipe na triagem dos processos.<\/p>\n\n\n\n

Quando s\u00e3o identificadas inconsist\u00eancias que precisam ser verificadas presencialmente, a equipe realiza a vistoria t\u00e9cnica. A partir das informa\u00e7\u00f5es levantadas, o processo pode seguir para os setores respons\u00e1veis pela an\u00e1lise e pelas provid\u00eancias cab\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n

Servi\u00e7o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O modelo de laudo de vistorias utilizado nos processos do Implurb est\u00e1 dispon\u00edvel no site do instituto e deve ser preenchido e assinado por profissional habilitado, como engenheiro ou arquiteto.<\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es sobre os servi\u00e7os da Ger\u00eancia de Levantamento T\u00e9cnico, o atendimento pode ser feito pelo telefone (92) 3625-5025 ou pelo e-mail glt.implurb@manaus.am.gov.br<\/a>. O atendimento presencial ocorre das 8h \u00e0s 14h, de segunda a sexta-feira (exceto feriados e pontos facultativos), na sede do Implurb, localizada na alameda Desembargador Jo\u00e3o Machado, 750, Parque Mosaico, Tarum\u00e3.<\/p>\n\n\n\n

— — —
Texto \u2013 <\/strong>Cl\u00e1udia do Valle\/Implurb
Fotos \u2013 <\/strong>Ant\u00f4nio Pereira\/ Semcom e Vitoria Lira\/Implurb 
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":68,"featured_media":270917,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[407],"tags":[65,77,23640,23641],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura de Manaus tem alta de 30% em vistorias t\u00e9cnicas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O trabalho de acompanhamento t\u00e9cnico realizado pela Prefeitura de Manaus, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), ganhou ritmo intenso em 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prefeitura de Manaus tem alta de 30% em vistorias t\u00e9cnicas\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O trabalho de acompanhamento t\u00e9cnico realizado pela Prefeitura de Manaus, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), ganhou ritmo intenso em 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SEMCOM\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-29T19:42:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-29T19:49:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/09\/Vistoria-tecnica-Implurb-1.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"bvalente\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"bvalente\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/\",\"name\":\"Prefeitura de Manaus tem alta de 30% em vistorias t\u00e9cnicas\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/09\/Vistoria-tecnica-Implurb-1.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-09-29T19:42:01+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-29T19:49:22+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#\/schema\/person\/466a0e03ae4b6062809046bd560ac955\"},\"description\":\"O trabalho de acompanhamento t\u00e9cnico realizado pela Prefeitura de Manaus, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), ganhou ritmo intenso em 2026.\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/vistorias-tecnicas-obras\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/09\/Vistoria-tecnica-Implurb-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/09\/Vistoria-tecnica-Implurb-1.jpeg\",\"width\":1280,\"height\":960,\"caption\":\"#paratodosverem - 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