{"id":268788,"date":"2026-08-25T18:01:12","date_gmt":"2026-08-25T21:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/"},"modified":"2026-08-26T13:50:21","modified_gmt":"2026-08-26T16:50:21","slug":"demolicao-administrava-de-construcao-irregular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/","title":{"rendered":"Prefeitura realiza demoli\u00e7\u00e3o administrava de constru\u00e7\u00e3o irregular que ocupava cal\u00e7ada no Armando Mendes"},"content":{"rendered":"\n

A Prefeitura de Manaus<\/a>, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano<\/a> (Implurb), realizou, nesta ter\u00e7a-feira, 25\/8, uma demoli\u00e7\u00e3o administrativa no bairro Armando Mendes, zona Leste de Manaus, para retirar uma constru\u00e7\u00e3o irregular que havia ocupado completamente a cal\u00e7ada, com avan\u00e7o da estrutura de uma resid\u00eancia sobre o logradouro p\u00fablico e instala\u00e7\u00e3o de port\u00e3o de garagem.<\/p>\n\n\n\n

A interven\u00e7\u00e3o ocorreu ap\u00f3s sucessivas notifica\u00e7\u00f5es ao respons\u00e1vel para que a irregularidade fosse corrigida, com a demoli\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria. Como a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o era pass\u00edvel de regulariza\u00e7\u00e3o e permanecia ocupando \u00e1rea p\u00fablica, a Prefeitura de Manaus adotou a medida administrativa prevista na legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o gerente de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Postura (GFP) do Implurb, Elias Dias, a situa\u00e7\u00e3o ultrapassava uma simples obstru\u00e7\u00e3o da passagem de pedestres, caracterizando a amplia\u00e7\u00e3o irregular de uma propriedade particular sobre um espa\u00e7o que pertence \u00e0 coletividade.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNeste caso, n\u00e3o havia possibilidade de regulariza\u00e7\u00e3o. O respons\u00e1vel ocupou completamente a cal\u00e7ada, construindo n\u00e3o apenas uma obstru\u00e7\u00e3o, mas uma extens\u00e3o da pr\u00f3pria resid\u00eancia, avan\u00e7ando sobre o logradouro p\u00fablico. A cal\u00e7ada \u00e9 um espa\u00e7o destinado \u00e0 circula\u00e7\u00e3o de todos e precisa permanecer livre, principalmente para garantir a acessibilidade e a seguran\u00e7a dos pedestres\u201d, afirmou Elias.<\/p>\n\n\n\n

Cal\u00e7ada livre \u00e9 direito coletivo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A legisla\u00e7\u00e3o municipal estabelece crit\u00e9rios para garantir a acessibilidade e a circula\u00e7\u00e3o segura de pessoas nas cal\u00e7adas. Conforme o artigo 38 do C\u00f3digo de Obras e Edifica\u00e7\u00f5es, os logradouros p\u00fablicos devem atender \u00e0s normas de acessibilidade, e os passeios precisam permanecer livres de entraves ou obst\u00e1culos, com faixa livre m\u00ednima de 1,50 metro para circula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Ao ocupar integralmente a cal\u00e7ada e transform\u00e1-la em extens\u00e3o da resid\u00eancia, a constru\u00e7\u00e3o interfere diretamente no direito de circula\u00e7\u00e3o dos pedestres e na utiliza\u00e7\u00e3o adequada do espa\u00e7o p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

A demoli\u00e7\u00e3o administrativa est\u00e1 prevista no artigo 40 do C\u00f3digo de Obras e Edifica\u00e7\u00f5es do Munic\u00edpio de Manaus e pode ser aplicada de forma parcial ou total quando a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o admite regulariza\u00e7\u00e3o por incompatibilidade com a legisla\u00e7\u00e3o vigente, oferece risco \u00e0 seguran\u00e7a p\u00fablica ou est\u00e1 sendo realizada em \u00e1rea ou logradouro p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do Implurb, a a\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m contou com a participa\u00e7\u00e3o das secretarias municipais de Infraestrutura (Seminf<\/a>), de Seguran\u00e7a P\u00fablica e Defesa Social (Semseg<\/a>), com a Guarda Municipal de Manaus<\/a>, e Instituto Municipal de Mobilidade Urbana<\/a> (IMMU).<\/p>\n\n\n\n

Fiscaliza\u00e7\u00e3o e ordenamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De janeiro a julho de 2026, o Implurb registrou 19 demoli\u00e7\u00f5es administrativas para corre\u00e7\u00e3o de irregularidades urban\u00edsticas. Do total, 18 foram realizadas pela Ger\u00eancia de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Postura (GFP) e uma pela Ger\u00eancia de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras (GFO).<\/p>\n\n\n\n

As medidas administrativas s\u00e3o adotadas ap\u00f3s a identifica\u00e7\u00e3o das irregularidades e o cumprimento dos procedimentos de fiscaliza\u00e7\u00e3o previstos em lei.<\/p>\n\n\n\n

O instituto refor\u00e7a que constru\u00e7\u00f5es e ocupa\u00e7\u00f5es irregulares est\u00e3o sujeitas a notifica\u00e7\u00e3o, autua\u00e7\u00e3o, multas, demoli\u00e7\u00e3o administrativa e demais san\u00e7\u00f5es previstas na legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n\n\n\n

A popula\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode contribuir com a fiscaliza\u00e7\u00e3o, por meio do Disque Den\u00fancia, pelos telefones (92) 3673-9305 e 161, de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 14h, ou pelo e-mail disquedenuncia.implurb@manaus.am.gov.br<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

\u2014— \u2014— \u2014—
Texto<\/strong> \u2013 Cl\u00e1udia do Valle\/ Implurb
Fotos – <\/strong>Divulga\u00e7\u00e3o \/ Implurb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":68,"featured_media":268789,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1013],"tags":[23019,23020,23021,65,77],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura realiza demoli\u00e7\u00e3o administrava de constru\u00e7\u00e3o irregular que ocupava cal\u00e7ada no Armando Mendes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Prefeitura de Manaus, realizou, nesta ter\u00e7a-feira, 25\/8, uma demoli\u00e7\u00e3o administrativa no bairro Armando Mendes, zona Leste de Manaus.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prefeitura realiza demoli\u00e7\u00e3o administrava de constru\u00e7\u00e3o irregular que ocupava cal\u00e7ada no Armando Mendes\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A Prefeitura de Manaus, realizou, nesta ter\u00e7a-feira, 25\/8, uma demoli\u00e7\u00e3o administrativa no bairro Armando Mendes, zona Leste de Manaus.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SEMCOM\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-25T21:01:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-26T16:50:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/demolicao25B-1024x768.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"bvalente\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"bvalente\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/\",\"name\":\"Prefeitura realiza demoli\u00e7\u00e3o administrava de constru\u00e7\u00e3o irregular que ocupava cal\u00e7ada no Armando Mendes\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/demolicao25B.png\",\"datePublished\":\"2026-08-25T21:01:12+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-26T16:50:21+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#\/schema\/person\/466a0e03ae4b6062809046bd560ac955\"},\"description\":\"A Prefeitura de Manaus, realizou, nesta ter\u00e7a-feira, 25\/8, uma demoli\u00e7\u00e3o administrativa no bairro Armando Mendes, zona Leste de Manaus.\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/demolicao-administrava-de-construcao-irregular\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/demolicao25B.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/demolicao25B.png\",\"width\":1600,\"height\":1200,\"caption\":\"#paratodosverem - 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