{"id":267769,"date":"2026-08-12T12:49:44","date_gmt":"2026-08-12T15:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/"},"modified":"2026-08-12T13:51:23","modified_gmt":"2026-08-12T16:51:23","slug":"prefeitura-implurb-alvara-maisfacil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvara-maisfacil\/","title":{"rendered":"Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil da prefeitura chega a quase 16 mil metros quadrados licenciados at\u00e9 julho"},"content":{"rendered":"\n

Com 46,4% de alta comparado com 2025, o novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF), da\u00a0Prefeitura de Manaus<\/a>, soma quase 16 mil metros quadrados licenciados de janeiro a julho de 2026, oferecendo mais rapidez, tecnologia e menos burocracia ao licenciamento urban\u00edstico da capital.<\/p>\n\n\n\n

O sistema do Instituto Municipal de Planejamento Urbano<\/a> (Implurb) soma 56 certid\u00f5es expedidas nos primeiros sete meses do ano, uma alta de 24,4% comparando com o mesmo per\u00edodo do ano passado, quando contabilizou 45 documentos. Somente no m\u00eas de julho foram aprovados mais 4,3 mil metros quadrados, com 13 certid\u00f5es do ACMF emitidas.<\/p>\n\n\n\n

Os n\u00fameros refor\u00e7am a consolida\u00e7\u00e3o da modalidade automatizada, criada para agilizar o atendimento aos profissionais da constru\u00e7\u00e3o civil e estimular novos investimentos na cidade. Outro destaque \u00e9 a rapidez do servi\u00e7o. O sistema registrou tempo m\u00e9dio de apenas 8,9 minutos para emiss\u00e3o dos alvar\u00e1s, considerando o processamento do documento ap\u00f3s a confirma\u00e7\u00e3o do pagamento da taxa.<\/p>\n\n\n\n

No modelo convencional, o prazo pode chegar a at\u00e9 21 dias, em raz\u00e3o das an\u00e1lises t\u00e9cnicas realizadas pelas equipes do instituto.<\/p>\n\n\n\n

Documentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Do total de documentos expedidos de janeiro a julho, 46 alvar\u00e1s (85,7%) foram destinados a edifica\u00e7\u00f5es de uso unifamiliar. O segmento de servi\u00e7os respondeu por cinco documentos (8,9%), enquanto o uso comercial contabilizou tr\u00eas alvar\u00e1s expedidos (5,4%).<\/p>\n\n\n\n

Para o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, o avan\u00e7o demonstra que a moderniza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os p\u00fablicos pode caminhar junto com o desenvolvimento da cidade, uma das diretrizes da gest\u00e3o do prefeito Renato Junior. \u201cOs resultados mostram que o Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil veio para transformar a rela\u00e7\u00e3o do cidad\u00e3o e dos profissionais com o licenciamento urban\u00edstico. Estamos falando de um servi\u00e7o que une tecnologia, seguran\u00e7a e agilidade, reduzindo etapas e burocracias sem abrir m\u00e3o da an\u00e1lise e da responsabilidade t\u00e9cnica. Quando conseguimos transformar um processo que poderia levar semanas em um atendimento realizado em poucos minutos, estamos tamb\u00e9m criando um ambiente mais favor\u00e1vel para quem quer investir e construir em Manaus\u201d, destacou Peixoto.<\/p>\n\n\n\n

Licenciamento automatizado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O ACMF inaugurou uma nova modalidade de licenciamento urban\u00edstico em Manaus, totalmente automatizada, on-line e autodeclarat\u00f3ria, destinada a obras de at\u00e9 750 metros quadrados, com no m\u00e1ximo quatro pavimentos e classificadas como de baixo impacto (tipos 1 e 2). A ferramenta atende empreendimentos unifamiliares, multifamiliares, comerciais, de servi\u00e7os, industriais e de uso misto.<\/p>\n\n\n\n

Todo o processo \u00e9 realizado digitalmente, permitindo que arquitetos e engenheiros habilitados emitam o documento diretamente pela plataforma, desde que estejam previamente credenciados e utilizem certificado digital. A solu\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e tecnol\u00f3gica garante mais previsibilidade para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil, reduz etapas administrativas e proporciona maior efici\u00eancia ao licenciamento.<\/p>\n\n\n\n

Economia e seguran\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da rapidez, o sistema oferece desconto de 20% nas taxas para pagamentos realizados em parcela \u00fanica, conforme o Decreto Municipal n\u00ba 5.750. A plataforma foi desenvolvida com par\u00e2metros da legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica vigente e do Plano Diretor de Manaus, realizando automaticamente verifica\u00e7\u00f5es sobre taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, afastamentos, permeabilidade, gabarito, vagas de estacionamento e demais exig\u00eancias legais.<\/p>\n\n\n\n

Por ser um procedimento autodeclarat\u00f3rio, todas as informa\u00e7\u00f5es inseridas no sistema s\u00e3o de responsabilidade do profissional habilitado. Em casos de informa\u00e7\u00f5es falsas ou omiss\u00f5es, o Implurb poder\u00e1 comunicar os conselhos profissionais competentes e os \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis pela apura\u00e7\u00e3o das responsabilidades legais.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> \u2013 Cl\u00e1udia do Valle\/Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos<\/strong> \u2013 Ant\u00f4nio Pereira\/ Semcom<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":267770,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[407],"tags":[668,65,16219,8373,77],"acf":[],"yoast_head":"\nAlvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil da prefeitura chega a quase 16 mil metros quadrados licenciados at\u00e9 julho<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Com 46,4% de alta comparado com 2025, o novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF), da Prefeitura de Manaus, soma quase 16 mil metros quadrados licenciados de janeiro a julho de 2026, oferecendo mais rapidez, tecnologia e menos burocracia ao licenciamento urban\u00edstico da capital.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil da prefeitura chega a quase 16 mil metros quadrados licenciados at\u00e9 julho\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Com 46,4% de alta comparado com 2025, o novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF), da Prefeitura de Manaus, soma quase 16 mil metros quadrados licenciados de janeiro a julho de 2026, oferecendo mais rapidez, tecnologia e menos burocracia ao licenciamento urban\u00edstico da capital.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SEMCOM\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-12T15:49:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-12T16:51:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/ACMF-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adriana Costa\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adriana Costa\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/\",\"name\":\"Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil da prefeitura chega a quase 16 mil metros quadrados licenciados at\u00e9 julho\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/ACMF-1.png\",\"datePublished\":\"2026-08-12T15:49:44+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-12T16:51:23+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#\/schema\/person\/4e49f4e267757a06ca072ec61b2b9968\"},\"description\":\"Com 46,4% de alta comparado com 2025, o novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF), da Prefeitura de Manaus, soma quase 16 mil metros quadrados licenciados de janeiro a julho de 2026, oferecendo mais rapidez, tecnologia e menos burocracia ao licenciamento urban\u00edstico da capital.\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/prefeitura-implurb-alvaramaisfacil\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/ACMF-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/08\/ACMF-1.png\",\"width\":1280,\"height\":960,\"caption\":\"#paratodosverem - 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