{"id":250834,"date":"2026-01-14T12:17:48","date_gmt":"2026-01-14T15:17:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/"},"modified":"2026-01-14T13:50:17","modified_gmt":"2026-01-14T16:50:17","slug":"certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/","title":{"rendered":"Em 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica emitidas Prefeitura de Manaus crescem 5%"},"content":{"rendered":"\n

Com mais 2.585 documentos emitidos em 2025, a Prefeitura de Manaus<\/a> tem incremento de 5% no n\u00famero de Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica (CIT) expedidas pelo Instituto Municipal de Planejamento Urbano<\/a> (Implurb), comparando com 2024 (2.464). De janeiro de 2021 a novembro de 2025, foram emitidas 11.053 CITs. Em dezembro foram mais 154 certid\u00f5es, alta de 9%.<\/p>\n\n\n\n

A certid\u00e3o n\u00e3o garante o direito de construir e ela n\u00e3o tem prazo de validade, sendo dividida em tr\u00eas tipos: de informa\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica geral, para uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo e de informa\u00e7\u00e3o para uso do solo. Com base na lei complementar 003\/2014, do Plano Diretor de Manaus, no artigo 14, as informa\u00e7\u00f5es relativas ao uso e \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o do solo ser\u00e3o \u201cfornecidas ao interessado que a solicitar, com a exata localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO objetivo da certid\u00e3o \u00e9 possibilitar expedi\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1 de funcionamento e entrada no pedido de licen\u00e7a ambiental. Tudo \u00e9 100% on-line pelo Sistema de Licenciamento Integrador Municipal (Slim)\u201d, explica a diretora de Opera\u00e7\u00f5es (Diop), a arquiteta e urbanista Jeane Mota.<\/p>\n\n\n\n

O processo de CIT \u00e9 baseado principalmente na localiza\u00e7\u00e3o do lote, sendo necess\u00e1ria a apresenta\u00e7\u00e3o de documentos como matr\u00edcula do IPTU, croqui de localiza\u00e7\u00e3o e o endere\u00e7o correto.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara fazermos a an\u00e1lise \u00e9 preciso que o requerente deixe bem claro as atividades requisitadas, seguindo o padr\u00e3o de informa\u00e7\u00e3o da Classifica\u00e7\u00e3o Nacional de Atividades Econ\u00f4micas (Cnae). Quanto mais dados forem preenchidos, mais r\u00e1pida tamb\u00e9m \u00e9 a an\u00e1lise\u201d, explicou a engenheira e gerente de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica da Diop, Islane Rodrigues.<\/p>\n\n\n\n

Indeferimento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Um problema bastante comum para indeferimentos das CITs ocorre quando o requerente faz uma solicita\u00e7\u00e3o de atividade n\u00e3o permitida para determinado local, por seu tipo, impacto ou porte; ou quando o local j\u00e1 tem um uso definido pela legisla\u00e7\u00e3o diferente do solicitado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAp\u00f3s o indeferimento inicial \u00e9 poss\u00edvel entrar com um recurso junto aos \u00f3rg\u00e3os deliberativos, como a Comiss\u00e3o T\u00e9cnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU) e Comiss\u00e3o Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU), que tem poder para apreciar exce\u00e7\u00f5es, a partir de nova an\u00e1lise e informa\u00e7\u00f5es prestadas pelo requerente\u201d, afirmou a gerente.<\/p>\n\n\n\n

Para facilitar ainda mais a formaliza\u00e7\u00e3o de processos e acesso a servi\u00e7os de licenciamento da Prefeitura de Manaus, por meio do Implurb, a Diop produziu um roteiro com o passo a passo, para requerentes que precisam da CIT, um dos instrumentos necess\u00e1rios para abertura de empresas ou mudan\u00e7a de atividade na cidade de Manaus.<\/p>\n\n\n\n

O documento informa ao cidad\u00e3o se determinado uso para setores urbanos \u00e9 permitido conforme tabelas e par\u00e2metros urban\u00edsticos no Plano Diretor.<\/p>\n\n\n\n

O primeiro passo \u00e9 acessar o site portalservicos.jucea.am.gov.br<\/a>. Para os casos em que n\u00e3o for poss\u00edvel obter a an\u00e1lise on-line, ou se o pedido for indeferido, o interessado pode formalizar um processo no Implurb pelo sistema de Fiscaliza\u00e7\u00e3o Urbana (FU).<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> \u2013 Claudia do Valle\/Implurb<\/p>\n\n\n\n

Foto<\/strong> \u2013 Divulga\u00e7\u00e3o\/Implurb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":39,"featured_media":250835,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[47],"tags":[18855,18856,65,77,6299],"acf":[],"yoast_head":"\nEm 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica emitidas Prefeitura de Manaus crescem 5%<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Em 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica (CTIs) emitidas Prefeitura de Manaus, por meio do Implurb crescem 5%.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Em 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica emitidas Prefeitura de Manaus crescem 5%\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Em 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica (CTIs) emitidas Prefeitura de Manaus, por meio do Implurb crescem 5%.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SEMCOM\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-14T15:17:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-14T16:50:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/01\/WhatsApp-Image-2026-01-14-at-11.15.58.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bruna Greco\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bruna Greco\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/\",\"name\":\"Em 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica emitidas Prefeitura de Manaus crescem 5%\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/01\/WhatsApp-Image-2026-01-14-at-11.15.58.jpeg\",\"datePublished\":\"2026-01-14T15:17:48+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-14T16:50:17+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/#\/schema\/person\/05d223aea2bf115f9883a6ff3683d81b\"},\"description\":\"Em 2025, Certid\u00f5es de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica (CTIs) emitidas Prefeitura de Manaus, por meio do Implurb crescem 5%.\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/certidoes-de-informacao-tecnica-crescem-5\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/01\/WhatsApp-Image-2026-01-14-at-11.15.58.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2026\/01\/WhatsApp-Image-2026-01-14-at-11.15.58.jpeg\",\"width\":1536,\"height\":1024,\"caption\":\"#paratodosverem - 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