{"id":220733,"date":"2023-11-01T12:22:35","date_gmt":"2023-11-01T15:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/servidores-da-prefeitura-conhecem-detalhes-do-novo-alvara-de-construcao-mais-facil-automatizado-e-on-line\/"},"modified":"2023-11-01T12:22:36","modified_gmt":"2023-11-01T15:22:36","slug":"servidores-da-prefeitura-conhecem-detalhes-do-novo-alvara-de-construcao-mais-facil-automatizado-e-on-line","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/servidores-da-prefeitura-conhecem-detalhes-do-novo-alvara-de-construcao-mais-facil-automatizado-e-on-line\/","title":{"rendered":"Servidores da prefeitura conhecem detalhes do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil, automatizado e on-line<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

Colaboradores do sistema de licenciamento urbano municipal, da Prefeitura de Manaus, conheceram, nesta ter\u00e7a-feira, 31\/10, os detalhes da nova ferramenta, constru\u00edda em ambiente de automa\u00e7\u00e3o, com uso de software de licenciamento urban\u00edstico, que a popula\u00e7\u00e3o, empreendedores e profissionais da \u00e1rea v\u00e3o poder contar ainda neste ano, com o lan\u00e7amento do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF). As funcionalidades do sistema foram apresentadas aos diretores, corpo t\u00e9cnico e servidores em geral no audit\u00f3rio da prefeitura, localizado na avenida Brasil, bairro Compensa, zona Oeste.<\/p>\n\n\n\n

O processo foi criado por lei complementar, a 20\/2002, sancionada pelo prefeito David Almeida. A lei institui o procedimento de licenciamento urban\u00edstico na modalidade autodeclarat\u00f3ria na cidade de Manaus para obras de at\u00e9 750 metros quadrados, de baixo impacto, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para o diretor-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), engenheiro Carlos Valente, a apresenta\u00e7\u00e3o \u00e9 um novo passo que o instituto d\u00e1 no uso da tecnologia a servi\u00e7o da desburocratiza\u00e7\u00e3o e da mudan\u00e7a de paradigmas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCome\u00e7amos a entrar naquela fase de uso intensivo da tecnologia e informa\u00e7\u00e3o, com o sistema do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o mais f\u00e1cil, que tem autodeclara\u00e7\u00e3o on-line, onde se poder\u00e1 licenciar obras de at\u00e9 750 metros quadrados, com at\u00e9 quatro pavimentos e atividades tipo 1 e 2, residencial, industrial, comercial e servi\u00e7o\u201d, afirmou Valente.<\/p>\n\n\n\n

Nas pr\u00f3ximas semanas, o sistema ser\u00e1 apresentado \u00e0 sociedade civil organizada e posteriormente ser\u00e3o iniciados os treinamentos, que envolvem um p\u00fablico-alvo de 400 pessoas. \u201c\u00c9 um sistema inovador, que s\u00f3 Manaus tem e que denota o esfor\u00e7o do prefeito David Almeida em transformar Manaus em uma cidade atrativa para neg\u00f3cios, menos burocr\u00e1tica e mais \u00e1gil, para que se tenha uma capital mais organizada e mais agrad\u00e1vel para viver, investir e se morar\u201d, disse o diretor-presidente.<\/p>\n\n\n\n

Tecnologia, softwares, automa\u00e7\u00e3o, inova\u00e7\u00e3o, leituras parametrizadas e Intelig\u00eancia Artificial s\u00e3o alguns dos recursos que comp\u00f5em o sistema do novo alvar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

\u201cForam muitas horas, durante mais de um ano de constru\u00e7\u00e3o do sistema, para que possamos chegar hoje e ter este procedimento de licenciamento e aprova\u00e7\u00e3o de obras dentro do Implurb, de forma automatizada e on-line. O sistema est\u00e1 parametrizado com o Plano Diretor e a legisla\u00e7\u00e3o urbana em vigor, com muito esmero na leitura e nos dados. \u00c9 um momento \u00edmpar, porque o usu\u00e1rio qualificado poder\u00e1 ter seu alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o sem sair do seu escrit\u00f3rio de arquitetura, do escrit\u00f3rio de engenharia, ou da casa do propriet\u00e1rio, ou do contador, ap\u00f3s preencher os dados obrigat\u00f3rios, de forma imediata\u201d, contou o vice-presidente do Implurb, arquiteto e urbanista Claudemir Andrade.<\/p>\n\n\n\n

Andrade lembra que a inova\u00e7\u00e3o n\u00e3o vai descartar o poder de fiscaliza\u00e7\u00e3o do Implurb, ao contr\u00e1rio. \u201cO sistema autodeclat\u00f3rio d\u00e1 ao requerente a valida\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es prestadas, mas a fiscaliza\u00e7\u00e3o vai continuar plena e, no caso de se perceber qualquer irregularidade nos dados informados, medidas administrativas ser\u00e3o tomadas, desde notifica\u00e7\u00e3o at\u00e9 mesmo o cancelamento do alvar\u00e1\u201d, comentou.<\/p>\n\n\n\n

Claudemir Andrade acrescenta que o novo alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o mais f\u00e1cil \u00e9 um avan\u00e7o na desburocratiza\u00e7\u00e3o dentro das medidas anunciadas pelo prefeito David Almeida para dar celeridade ao setor, empreendimentos e para a constru\u00e7\u00e3o civil, que \u00e9 um dos mercados de grande gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda na capital.<\/p>\n\n\n\n

Acess\u00edvel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A previs\u00e3o \u00e9 de colocar o sistema para acesso ao p\u00fablico e requerentes at\u00e9 o final do ano. O modo autodeclarat\u00f3rio visa permitir a emiss\u00e3o imediata e de forma on-line do documento, atendendo \u00e0s solicita\u00e7\u00f5es da legisla\u00e7\u00e3o e o preenchimento das informa\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias. Esse processo ter\u00e1 uma fase de an\u00e1lise de dados do projeto informado pelo respons\u00e1vel t\u00e9cnico. Sendo deferido o pedido, ele seguir\u00e1 para emiss\u00e3o de boleto de pagamento autom\u00e1tico e a expedi\u00e7\u00e3o do documento. Todo o servi\u00e7o \u00e9 automatizado.<\/p>\n\n\n\n

O primeiro m\u00f3dulo de desenvolvimento do sistema tem o cadastro de usu\u00e1rios; cadastro de profissionais com suas respectivas responsabilidades t\u00e9cnicas (ART para engenheiros, e RRT, para arquitetos); requerimento do alvar\u00e1 e acompanhamento. Os documentos ART e RRT s\u00e3o emitidos pelos conselhos profissionais e garantem que um profissional habilitado e capacitado seja o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pelo servi\u00e7o\/obra\/projeto.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o lan\u00e7amento, como todo processo tecnol\u00f3gico inovador, paralelamente ser\u00e3o realizados treinamentos internos e para o p\u00fablico externo espec\u00edfico que trabalha com licenciamento.<\/p>\n\n\n\n

Lei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Projetos de constru\u00e7\u00e3o unifamiliar, multifamiliar e de edifica\u00e7\u00f5es de uso comercial, servi\u00e7o, industrial ou misto, enquadrados nas atividades de baixo impacto 1 e 2, at\u00e9 750 metros quadrados e com no m\u00e1ximo quatro pavimentos, s\u00e3o as obras que ser\u00e3o beneficiadas pelo Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil. O prazo m\u00e1ximo de validade do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de cinco anos, a crit\u00e9rio do interessado, sendo o prazo m\u00ednimo de seis meses. <\/p>\n\n\n\n

Com o novo alvar\u00e1, os requerentes poder\u00e3o ter a emiss\u00e3o imediata e on-line do documento, sendo emitido diretamente no site do Implurb quando estiver implantado. Conforme par\u00e2metros do Implurb, 52% dos processos que tramitam no \u00f3rg\u00e3o hoje e que podem levar at\u00e9 60 dias para aprova\u00e7\u00e3o, cumprindo os prazos previstos no Plano Diretor, se encaixam no perfil do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

Licen\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O alvar\u00e1 compreende a licen\u00e7a urban\u00edstica para a implanta\u00e7\u00e3o de obras em Manaus e ser\u00e1 emitido diretamente no site do instituto. Diretorias, ger\u00eancias e equipes t\u00e9cnicas do instituto trabalham na consolida\u00e7\u00e3o do modelo de autodeclara\u00e7\u00e3o, onde a responsabilidade \u00e9 do profissional legalmente habilitado nos conselhos regionais de Engenharia e Agronomia (Crea-AM), e de Arquitetura (CAU-AM), al\u00e9m do Conselho Federal dos T\u00e9cnicos Industriais (CFT), este \u00faltimo para t\u00e9cnicos em edifica\u00e7\u00f5es e t\u00e9cnicos em constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n

Reformas que n\u00e3o contemplem altera\u00e7\u00e3o de uso podem entrar no Mais F\u00e1cil. As edifica\u00e7\u00f5es precisam ser dispens\u00e1veis de licenciamento ambiental e de aprova\u00e7\u00e3o do Corpo de Bombeiros, assim como de autoriza\u00e7\u00e3o ou consulta ao Comando Militar da Aeron\u00e1utica (Comaer). Im\u00f3veis tombados ou em processo de tombamento, bem com os listados como de interesse de preserva\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica n\u00e3o se encaixam no perfil para emiss\u00e3o do novo alvar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> \u2013 Claudia do Valle \/ Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos<\/strong> \u2013 Phill Limma \/ Semcom<\/p>\n\n\n\n

Dispon\u00edveis em – <\/strong>https:\/\/flic.kr\/s\/aHBqjB1F1f<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":39,"featured_media":220734,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8859],"tags":[8860,8861,8862,65,8863,77],"acf":[],"yoast_head":"\nServidores da prefeitura conhecem detalhes do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil, automatizado e on-line<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"As funcionalidades do sistema foram apresentadas aos diretores, corpo t\u00e9cnico e servidores em geral no audit\u00f3rio da prefeitura, localizado na avenida Brasil, bairro Compensa, zona Oeste.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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