{"id":210625,"date":"2023-03-15T18:33:38","date_gmt":"2023-03-15T21:33:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital\/"},"modified":"2023-03-15T18:33:40","modified_gmt":"2023-03-15T21:33:40","slug":"na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital\/","title":{"rendered":"Na CMM, Prefeitura de Manaus esclarece IPTU 2023 e atualiza\u00e7\u00e3o cadastral de im\u00f3veis na capital<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

O secret\u00e1rio Municipal de Finan\u00e7as e Tecnologia da Informa\u00e7\u00e3o (Semef), Cl\u00e9cio Freire, esteve nesta quarta-feira, 15\/3, na C\u00e2mara Municipal de Manaus (CMM) para prestar esclarecimentos sobre o lan\u00e7amento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2023 e a recente atualiza\u00e7\u00e3o cadastral imobili\u00e1ria implementada na capital amazonense.<\/p>\n\n\n\n

Acompanhado do subsecret\u00e1rio da Receita da Semef, Arm\u00ednio Pontes, Freire fez uma apresenta\u00e7\u00e3o e respondeu aos questionamentos dos parlamentares municipais.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAfirmo categoricamente que n\u00e3o houve aumento. Aconteceu que nossa base cadastral de im\u00f3veis, que n\u00e3o era atualizada desde 2010, foi atualizada e, como sabemos, em 12 anos, muitas coisas mudam numa cidade. A partir do projeto de mapeamento da cidade, foram identificadas v\u00e1rias mudan\u00e7as como im\u00f3veis que foram ampliados, reduzidos, demolidos, constru\u00eddos, mudaram de donos e por a\u00ed vai\u201d, exemplificou.<\/p>\n\n\n\n

Conforme explanou o gestor da Semef, a partir do projeto Mapa de Manaus, idealizado em 2017 pelo Executivo municipal e implementado a partir de 2019, foi realizado um minucioso levantamento em toda a \u00e1rea urbana da cidade, com aux\u00edlio de tecnologias de geoprocessamento, imagens a\u00e9reas m\u00e9tricas, perfilamento a laser, varredura por mapeamento m\u00f3vel terrestre em 360\u00b0 e vistorias em campo.<\/p>\n\n\n\n

Como resultado, mais de 320 mil im\u00f3veis da capital amazonense tiveram seus dados atualizados junto \u00e0 base do cadastro imobili\u00e1rio municipal. Desse total, tamb\u00e9m foram inclu\u00eddos cerca de 10 mil im\u00f3veis que ainda n\u00e3o faziam parte da base cadastral imobili\u00e1ria da prefeitura. Outros 247,8 mil cadastros imobili\u00e1rios tiveram valores reajustados para cima, devido \u00e0s amplia\u00e7\u00f5es e constru\u00e7\u00f5es realizadas nos \u00faltimos 12 anos. J\u00e1 68 mil cadastros refletiram redu\u00e7\u00e3o no seu c\u00e1lculo de IPTU, devido a demoli\u00e7\u00f5es ou decr\u00e9scimos em suas estruturas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPortanto, todos os im\u00f3veis que sofreram modifica\u00e7\u00f5es e amplia\u00e7\u00f5es, certamente perceber\u00e3o diferen\u00e7a no c\u00e1lculo do seu IPTU 2023. Lembrando que n\u00e3o se trata de um aumento do c\u00e1lculo do IPTU, e sim de uma atualiza\u00e7\u00e3o cadastral, onde toda a \u00e1rea constru\u00edda nesse tempo passa a ser tributada no lan\u00e7amento do imposto predial deste ano\u201d, frisou o secret\u00e1rio da Semef.<\/p>\n\n\n\n

Cadastros<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Freire esclareceu ainda que, ao longo do ano de 2022, a Prefeitura de Manaus notificou, por meio de cartas, todos os contribuintes que tiveram seus cadastros atualizados. As correspond\u00eancias enviadas especificam cada altera\u00e7\u00e3o identificada pelas a\u00e7\u00f5es do Mapa de Manaus.<\/p>\n\n\n\n

O lan\u00e7amento do IPTU 2023 somou 601 mil cadastros imobili\u00e1rios na base municipal. Do total, 518,2 mil s\u00e3o contribuintes tribut\u00e1veis, que somam lan\u00e7amentos de R$ 626,1 milh\u00f5es. Este ano, a Prefeitura de Manaus inclui em sua base as atualiza\u00e7\u00f5es cadastrais levantadas pelo projeto Mapa de Manaus.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, no caso de d\u00favida ou contesta\u00e7\u00e3o sobre as altera\u00e7\u00f5es lan\u00e7adas em seu cadastro, o contribuinte titular do im\u00f3vel pode procurar o atendimento presencial do Manaus Atende, que fica na avenida Japur\u00e1, 493<\/a>, no Centro. \u00c9 importante ter a notifica\u00e7\u00e3o do projeto Mapa de Manaus em m\u00e3os e documenta\u00e7\u00f5es que comprovem todas as caracter\u00edsticas atuais do im\u00f3vel em quest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Raio-x do IPTU<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cl\u00e9cio Freire levou para sua apresenta\u00e7\u00e3o na c\u00e2mara dados que mostram o quanto a arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU da cidade de Manaus \u00e9 ineficiente em rela\u00e7\u00e3o a outras capitais do Brasil com o mesmo porte e popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Conforme os dados apresentados pelo secret\u00e1rio, em 2022, a Prefeitura de Manaus arrecadou um total de R$ 337 milh\u00f5es com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). O montante inclui lan\u00e7amentos referentes ao exerc\u00edcio, c\u00e1lculos de multas e juros incidentes sobre os pagamentos em atraso e os saldos retirados da D\u00edvida Ativa Municipal. Isso se refere a apenas 18% do total de receitas pr\u00f3prias arrecadadas pelo munic\u00edpio por meio de tributos e taxas.<\/p>\n\n\n\n

Levando em considera\u00e7\u00e3o apenas as receitas referentes ao lan\u00e7amento do exerc\u00edcio de 2022, a arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU somou R$ 268,7 milh\u00f5es, o que representou apenas 52% do total lan\u00e7ado neste ano, que foi R$ 509 milh\u00f5es. Ou seja, a inadimpl\u00eancia neste ano foi de quase 50%, percentual esse que se arrasta em s\u00e9rie hist\u00f3rica na arrecada\u00e7\u00e3o do tributo. \u201cTodos os anos a receita de IPTU fecha com inadimpl\u00eancia pr\u00f3xima desse percentual\u201d, frisou.<\/p>\n\n\n\n

Comparados aos n\u00fameros de arrecada\u00e7\u00e3o de outras capitais brasileiras do mesmo porte de Manaus, com m\u00e9dia de 2 milh\u00f5es a 2,5 milh\u00f5es de habitantes, verificamos uma grande disparidade na arrecada\u00e7\u00e3o desse imposto na capital amazonense em rela\u00e7\u00e3o a outras capitais brasileiras.<\/p>\n\n\n\n

O secret\u00e1rio da Semef apresentou aos vereadores dados consolidados de 2021 levantados pela Frente Nacional de Prefeitos (FNP), onde apontam capitais como Belo Horizonte, Curitiba superaram a marca de R$ 1 bilh\u00e3o na arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU. A capital mineira superou em R$ 1,5 bilh\u00e3o. At\u00e9 algumas capitais com menor n\u00famero de habitantes, superam a marca de arrecada\u00e7\u00e3o de Manaus, que em 2021 foi de R$ 323 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Goi\u00e2nia, com 1,5 milh\u00e3o de habitantes, arrecadou em 2021 mais de R$ 840 milh\u00f5es. Outro exemplo, Porto Alegre, que tamb\u00e9m tem uma popula\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima a 1,5 milh\u00e3o, arrecadou no mesmo ano mais de R$ 900 milh\u00f5es. At\u00e9 mesmo Campo Grande, com pouco mais de 900 mil habitantes, arrecadou, no mesmo ano, mais de R$ 545 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Despesas municipais x IPTU<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em sua apresenta\u00e7\u00e3o, Freire tamb\u00e9m comparou a atual arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU com algumas despesas do munic\u00edpio. A constata\u00e7\u00e3o \u00e9 que as receitas do tributo predial n\u00e3o acompanham o crescimento anual das despesas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEm tese, a arrecada\u00e7\u00e3o do IPTU deve ser destinada \u00e0s a\u00e7\u00f5es do munic\u00edpio nas \u00e1reas de educa\u00e7\u00e3o, sa\u00fade, infraestrutura, limpeza p\u00fablica e mobilidade e etc. Mas ao comparar o total arrecadado do imposto com algumas despesas da cidade se percebe o quanto \u00e9 preciso otimizar essa arrecada\u00e7\u00e3o\u201d, disse o gestor ao abrir os n\u00fameros das despesas.<\/p>\n\n\n\n

Conforme mostrou, uma grande fatia dos recursos da Prefeitura de Manaus, por exemplo, \u00e9 destinada \u00e0 limpeza p\u00fablica. Despesa essa que cresce a cada ano.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara se ter uma ideia, nos \u00faltimos dez anos, os recursos destinados aos projetos da Secretaria Municipal de Limpeza P\u00fablica, pulou de R$ 263,4 milh\u00f5es em 2013 para R$ 466,1 milh\u00f5es em 2022. Significa um aumento de quase 100%\u201d, mostrou.<\/p>\n\n\n\n

Outro destino dos recursos dos cofres municipais \u00e9 o subs\u00eddio para o transporte p\u00fablico. Montante esse que a prefeitura destina anualmente para manter o pre\u00e7o da passagem de \u00f4nibus. A despesa tamb\u00e9m cresce a cada ano e passou de R$ 15,6 milh\u00f5es em 2016 para R$ 380,7 milh\u00f5es em 2022.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDado o valor arrecadado do IPTU 2022 na capital amazonense, cerca de R$ 337 milh\u00f5es, podemos ver que a receita provinda do imposto predial n\u00e3o cobre nenhuma das duas importantes despesas mantidas pela Prefeitura de Manaus em benef\u00edcios diretos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o\u201d, finalizou.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> – Anderson Farias \/ Semef<\/p>\n\n\n\n

Foto<\/strong>\u00a0– Emerson Fran\u00e7a \/ CMM<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":31,"featured_media":210626,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2205],"tags":[1485,729,2206,1935],"acf":[],"yoast_head":"\nNa CMM, Prefeitura de Manaus esclarece IPTU 2023 e atualiza\u00e7\u00e3o cadastral de im\u00f3veis na capital - SEMCOM<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Na CMM, Prefeitura de Manaus esclarece IPTU 2023 e atualiza\u00e7\u00e3o cadastral de im\u00f3veis na capital - SEMCOM\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"SEMCOM\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-15T21:33:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-15T21:33:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2023\/03\/15.03.23-Clecio-Freire-na-CMM-5.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Renata Felix\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Renata Felix\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/semcom\/na-cmm-prefeitura-de-manaus-esclarece-iptu-2023-e-atualizacao-cadastral-de-imoveis-na-capital\/\",\"name\":\"Na CMM, Prefeitura de Manaus esclarece IPTU 2023 e atualiza\u00e7\u00e3o cadastral de im\u00f3veis na capital - 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