{"id":9659,"date":"2026-09-29T10:18:53","date_gmt":"2026-09-29T14:18:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-vistoriastecnicas\/"},"modified":"2026-09-29T12:14:59","modified_gmt":"2026-09-29T16:14:59","slug":"prefeitura-implurb-vistorias-tecnicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-vistorias-tecnicas\/","title":{"rendered":"Prefeitura de Manaus fortalece regulariza\u00e7\u00e3o e ordenamento urbano com vistorias t\u00e9cnicas do Implurb"},"content":{"rendered":"\n

A Prefeitura de Manaus<\/a>, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano<\/a> (Implurb), realiza vistorias e levantamentos t\u00e9cnicos que contribuem diretamente para o ordenamento urbano, a regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e a seguran\u00e7a jur\u00eddica de empreendedores e da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O trabalho de rotina \u00e9 realizado pela Ger\u00eancia de Levantamento T\u00e9cnico (GLT), respons\u00e1vel por verificar, em campo, as condi\u00e7\u00f5es apresentadas nos processos encaminhados ao \u00f3rg\u00e3o. As visitas t\u00e9cnicas s\u00e3o realizadas a partir de solicita\u00e7\u00f5es formalizadas em processos e documentos do pr\u00f3prio Implurb. As equipes da ger\u00eancia fazem vistorias de segunda a quinta-feira.<\/p>\n\n\n\n

Durante as rotas, os t\u00e9cnicos conferem as caracter\u00edsticas do local e verificam se a realidade encontrada corresponde aos projetos e informa\u00e7\u00f5es apresentados pelo requerente. A atividade subsidia processos relacionados \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o e ao licenciamento de obras, regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, Habite-se, certid\u00f5es t\u00e9cnicas de uso do solo, reformas com ou sem acr\u00e9scimo de \u00e1rea e engenhos publicit\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

A vistoriadora Eliz\u00e2ngela Marinho explica como o procedimento \u00e9 realizado em campo. \u201cNormalmente, vamos at\u00e9 o local j\u00e1 saindo com o projeto em m\u00e3os, que o requerente apresentou, para verificar se ele de fato est\u00e1 construindo de acordo com o que est\u00e1 nos apresentando, com o processo que estamos levando\u201d, contou.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m das demandas relacionadas ao licenciamento e \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o, a GLT tamb\u00e9m realiza levantamentos t\u00e9cnicos e constata\u00e7\u00f5es espec\u00edficas que podem subsidiar an\u00e1lises da Comiss\u00e3o T\u00e9cnica de Planejamento e Controle Urbano (CTPCU), do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (CMDU), da Divis\u00e3o de Controle (Dicon) e do Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado do Amazonas (MP-AM).<\/p>\n\n\n\n

Regulariza\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para quem investe em um empreendimento, a vistoria t\u00e9cnica tamb\u00e9m representa uma etapa importante para garantir que a atividade esteja devidamente regularizada.<\/p>\n\n\n\n

O empres\u00e1rio Jos\u00e9 Ricardo Cortez, que est\u00e1 licenciando um centro comercial, conta que desde o in\u00edcio da implanta\u00e7\u00e3o buscou seguir os procedimentos exigidos pelo munic\u00edpio, com aprova\u00e7\u00e3o do projeto e execu\u00e7\u00e3o conforme as normas. Agora, a vistoria integra o processo de atualiza\u00e7\u00e3o das modifica\u00e7\u00f5es realizadas e de busca pela regulariza\u00e7\u00e3o por meio do Habite-se. O empreendimento foi planejado para atender trabalhadores e moradores da regi\u00e3o, reunindo servi\u00e7os de alimenta\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, entretenimento, academia e estacionamento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cFizemos todos os processos cab\u00edveis junto ao Implurb. Entramos com a documenta\u00e7\u00e3o, pedimos o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, nosso projeto foi aprovado e executamos conforme os regramentos municipais\u201d, disse Cortez.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o empres\u00e1rio, manter o empreendimento regularizado tamb\u00e9m significa oferecer mais seguran\u00e7a aos comerciantes que utilizam o espa\u00e7o. \u201cEu quero fazer isso para o meu cliente. Ent\u00e3o, quero estar sempre regularizado. Hoje, n\u00f3s j\u00e1 temos o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e estamos buscando fazer a nossa regulariza\u00e7\u00e3o pelo Habite-se, para estar sempre alinhado com o correto\u201d, destacou.<\/p>\n\n\n\n

Ordenamento urbano<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No site do Implurb, h\u00e1 o modelo de laudo de vistoria para aprova\u00e7\u00e3o e licen\u00e7a, reformas e demais servi\u00e7os, que deve ser assinado por um profissional habilitado no processo, como engenheiros e arquitetos. O documento serve para vistorias para obras n\u00e3o iniciadas, incluindo uma sequ\u00eancia de fotos da testada do lote, da caixa-vi\u00e1ria e do fundo do im\u00f3vel. Para obras j\u00e1 iniciadas, s\u00e3o solicitadas mais fotos, demonstrando a disposi\u00e7\u00e3o da obra em rela\u00e7\u00e3o aos limites do lote e respectivo logradouro p\u00fablico; imagens internas dos ambientes constru\u00eddos e fotos externas para conferir a volumetria da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Canais de atendimento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es, a GLT pode ser contatada pelo telefone 3625-5025, e-mail glt.implurb@manaus.am.gov.br<\/a>. O atendimento presencial ocorre das 8h \u00e0s 14h, de segunda a sexta-feira (exceto feriados e pontos facultativos), na sede do Implurb, localizada na alameda Desembargador Jo\u00e3o Machado, 750<\/a>, Parque Mosaico, Tarum\u00e3.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto \u2013 <\/strong>Jessyka Abensur\/Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos \u2013<\/strong> Vitoria Lira\/Implurb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":9660,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[194],"tags":[11,274,15,261,2459,1801],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura de Manaus fortalece regulariza\u00e7\u00e3o e ordenamento urbano com vistorias t\u00e9cnicas do Implurb<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), realiza vistorias e levantamentos t\u00e9cnicos que contribuem diretamente para o ordenamento urbano, a regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e a seguran\u00e7a jur\u00eddica de empreendedores e da popula\u00e7\u00e3o.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta 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