{"id":7751,"date":"2026-02-19T11:14:41","date_gmt":"2026-02-19T15:14:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/"},"modified":"2026-02-19T11:23:46","modified_gmt":"2026-02-19T15:23:46","slug":"prefeitura-implurb-habite-sesimplificado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/","title":{"rendered":"Prefeitura de Manaus celebra 10 anos do Habite-se Simplificado com aumento de 34% nos processos de licenciamento"},"content":{"rendered":"\n

Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus<\/a>, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal. Ano passado, o servi\u00e7o teve alta de 34,7%, saindo de 23 documentos em 2024 para 31 em 2025.<\/p>\n\n\n\n

O Habite-se Simplificado prev\u00ea celeridade na regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em situa\u00e7\u00e3o irregular, constru\u00eddos antes de novembro de 2002, a partir da san\u00e7\u00e3o da Lei 2.155\/16.<\/p>\n\n\n\n

A aprova\u00e7\u00e3o possibilita a regulariza\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es, acr\u00e9scimos e reformas, al\u00e9m de resid\u00eancias (unifamiliares, comercial tipo 1 e mista) que est\u00e3o em desacordo com a lei municipal. A desburocratiza\u00e7\u00e3o do processo tem impacto positivo para milhares de fam\u00edlias que encontram dificuldade na expedi\u00e7\u00e3o do Habite-se, por uma s\u00e9rie de raz\u00f5es, inclusive documenta\u00e7\u00e3o de propriedade e titularidade.<\/p>\n\n\n\n

Com a lei, se passou a exigir projeto simplificado, contendo planta baixa, cortes, fachadas, cobertura e implanta\u00e7\u00e3o, al\u00e9m do registro imobili\u00e1rio ou t\u00edtulo definitivo, certid\u00e3o negativa do IPTU, entre outros laudos t\u00e9cnicos, assegurando condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, solidez, higiene e habitualidade.<\/p>\n\n\n\n

Para a diretora de Opera\u00e7\u00f5es (Diop) do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb<\/a>), arquiteta e urbanista Jeane Rocha, o instrumento foi criado para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica ao propriet\u00e1rio, sem abrir m\u00e3o dos crit\u00e9rios t\u00e9cnicos, contemplando im\u00f3veis residenciais unifamiliares, multifamiliares, comerciais e de servi\u00e7os dos tipos 1 e 2, inclusive de uso misto, com at\u00e9 750 metros quadrados e at\u00e9 dois pavimentos.<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u00c9 importante destacar que a simplifica\u00e7\u00e3o n\u00e3o significa flexibiliza\u00e7\u00e3o das exig\u00eancias t\u00e9cnicas. A legisla\u00e7\u00e3o determina a apresenta\u00e7\u00e3o de laudo t\u00e9cnico de habitabilidade com responsabilidade t\u00e9cnica, atestando condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, solidez, higiene e habitabilidade, al\u00e9m de ART ou RRT de \u2018as built\u2019, projeto arquitet\u00f4nico simplificado e documenta\u00e7\u00e3o comprobat\u00f3ria do im\u00f3vel. Ou seja, h\u00e1 rigor t\u00e9cnico, mas com um rito mais \u00e1gil e adequado \u00e0 realidade dessas edifica\u00e7\u00f5es\u201d, destacou a diretora.<\/p>\n\n\n\n

Regramento<\/p>\n\n\n\n

O Habite-se Simplificado tem exce\u00e7\u00f5es, n\u00e3o podendo ser concedido para casos em que os im\u00f3veis se encontram em invas\u00e3o de \u00e1rea p\u00fablica; que estejam situados em \u00e1rea ambientalmente protegidas e em \u00e1rea de risco; e im\u00f3veis que n\u00e3o tenham previs\u00e3o de vagas de estacionamento; ou n\u00e3o atendam ao m\u00ednimo previsto na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O instrumento foi fruto do trabalho de t\u00e9cnicos da Diretoria de Opera\u00e7\u00f5es (Diop), procuradoria jur\u00eddica e demais setores do Implurb, com o intuito de facilitar o processo da legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

O objetivo \u00e9 permitir que o cidad\u00e3o regularize seu im\u00f3vel de forma mais acess\u00edvel, valorizando o patrim\u00f4nio, possibilitando financiamentos e garantindo conformidade urban\u00edstica, sempre com respaldo t\u00e9cnico e legal.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto <\/strong>\u2013 Claudia do Valle\/ Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos <\/strong>– Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":7756,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[688],"tags":[2104,2105,11,107,15],"acf":[],"yoast_head":"\nPMM celebra 10 anos do Habite-se Simplificado<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PMM celebra 10 anos do Habite-se Simplificado\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMPLURB\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-19T15:14:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-19T15:23:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Adriana Costa\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Adriana Costa\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/\",\"name\":\"PMM celebra 10 anos do Habite-se Simplificado\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg\",\"datePublished\":\"2026-02-19T15:14:41+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-19T15:23:46+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/4e49f4e267757a06ca072ec61b2b9968\"},\"description\":\"Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1200,\"caption\":\"#paratodosverem - Mesa de reuni\u00e3o com servidores do Implurb, conduzida por diretor-presidente Carlos Valente\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Prefeitura de Manaus celebra 10 anos do Habite-se Simplificado com aumento de 34% nos processos de licenciamento\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/\",\"name\":\"IMPLURB\",\"description\":\"Prefeitura de Manaus\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/4e49f4e267757a06ca072ec61b2b9968\",\"name\":\"Adriana Costa\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/576258617ef7194f718179e766d57bd4?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/576258617ef7194f718179e766d57bd4?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Adriana Costa\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"PMM celebra 10 anos do Habite-se Simplificado","description":"Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow"},"og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"PMM celebra 10 anos do Habite-se Simplificado","og_description":"Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal.","og_url":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/","og_site_name":"IMPLURB","article_published_time":"2026-02-19T15:14:41+00:00","article_modified_time":"2026-02-19T15:23:46+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":1200,"url":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Adriana Costa","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Adriana Costa","Est. reading time":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/","url":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/","name":"PMM celebra 10 anos do Habite-se Simplificado","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg","datePublished":"2026-02-19T15:14:41+00:00","dateModified":"2026-02-19T15:23:46+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/4e49f4e267757a06ca072ec61b2b9968"},"description":"Completando 10 anos desde sua cria\u00e7\u00e3o como lei pela Prefeitura de Manaus, o Habite-se Simplificado \u00e9 um importante instrumento de regulariza\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e de seguran\u00e7a jur\u00eddica dispon\u00edvel dentro do sistema de licenciamento municipal.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2026\/02\/diop4-3.jpg","width":1600,"height":1200,"caption":"#paratodosverem - Mesa de reuni\u00e3o com servidores do Implurb, conduzida por diretor-presidente Carlos Valente"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-habite-sesimplificado\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Prefeitura de Manaus celebra 10 anos do Habite-se Simplificado com aumento de 34% nos processos de licenciamento"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#website","url":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/","name":"IMPLURB","description":"Prefeitura de Manaus","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/4e49f4e267757a06ca072ec61b2b9968","name":"Adriana Costa","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/576258617ef7194f718179e766d57bd4?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/576258617ef7194f718179e766d57bd4?s=96&d=mm&r=g","caption":"Adriana Costa"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7751"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7751"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7751\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7760,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7751\/revisions\/7760"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}