{"id":7736,"date":"2026-02-13T12:34:34","date_gmt":"2026-02-13T16:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-seminf-habite-se\/"},"modified":"2026-02-13T13:11:41","modified_gmt":"2026-02-13T17:11:41","slug":"prefeitura-seminf-habite-se","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-seminf-habite-se\/","title":{"rendered":"\u00c1rea\u00a0regularizada\u00a0com Habite-se tem alta de 229% na Prefeitura de Manaus em 2026"},"content":{"rendered":"\n

Somando 101 mil metros quadrados licenciados com Habite-se, a Prefeitura de Manaus<\/a>, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano<\/a> (Implurb), tem alta de 229% no volume de janeiro, comparando com o m\u00eas de 2024, quando foram regularizados 30,8 mil metros quadrados. O n\u00famero de certid\u00f5es tamb\u00e9m teve alta, com 41%, tendo 58 documentos expedidos em janeiro, contra 41 do ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

Em toda a gest\u00e3o do prefeito David Almeida, j\u00e1 foram expedidas 3.609 certid\u00f5es e regularizados mais de 4,6 milh\u00f5es de metros quadrados, de janeiro de 2021 a janeiro de 2026.<\/p>\n\n\n\n

O Habite-se atesta que o im\u00f3vel foi constru\u00eddo de acordo com as normas t\u00e9cnicas e a legisla\u00e7\u00e3o de uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo, confirmando que a edifica\u00e7\u00e3o est\u00e1 apta para ser habitada.<\/p>\n\n\n\n

Licenciamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cNosso foco tem metas claras e indicadores de efici\u00eancia para garantir avan\u00e7os constantes, com menos burocracia e mais agilidade nos processos, sempre dentro da legalidade. A meta da gest\u00e3o do prefeito David Almeida \u00e9 transformar Manaus em uma das melhores cidades para fazer neg\u00f3cios no Brasil\u201d, afirmou o diretor-presidente do Implurb, engenheiro Carlos Valente.<\/p>\n\n\n\n

Sem o Habite-se, o im\u00f3vel fica irregular, pode sofrer desvaloriza\u00e7\u00e3o e impede o acesso a financiamentos, tornando o documento indispens\u00e1vel tanto para quem constr\u00f3i quanto para quem compra.<\/p>\n\n\n\n

Regulariza\u00e7\u00e3o e Habite-se \u00e9 o servi\u00e7o utilizado para as obras j\u00e1 constru\u00eddas sem licen\u00e7a e aprova\u00e7\u00e3o, mas que podem ser regularizadas posteriormente, dentro dos mesmos crit\u00e9rios e par\u00e2metros estabelecidos pelo Plano Diretor de Manaus.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3digo de Obras<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O documento legal da certid\u00e3o de Habite-se consta no artigo 33, da Lei 673\/02, referente ao C\u00f3digo de Obras do Munic\u00edpio, uma das leis do Plano Diretor de Manaus. A certid\u00e3o atesta que o im\u00f3vel foi constru\u00eddo de acordo com o projeto aprovado e licenciado, seguindo-se \u00e0s exig\u00eancias estabelecidas pela legisla\u00e7\u00e3o urbana em vigor. A lista com os documentos necess\u00e1rios para dar entrada em projetos e licen\u00e7as junto ao Implurb pode ser acessada no site do \u00f3rg\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A concess\u00e3o da certid\u00e3o de Habite-se implica no reconhecimento da prefeitura de que foram cumpridas todas as formalidades legais, desde o licenciamento at\u00e9 o cumprimento correto das restri\u00e7\u00f5es contidas no alvar\u00e1 inicial. Enquanto o in\u00edcio da obra tem sua autoriza\u00e7\u00e3o legal a partir do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, sua conclus\u00e3o ser\u00e1 atestada pela emiss\u00e3o da certid\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Com o Habite-se, o propriet\u00e1rio tem a garantia de que a constru\u00e7\u00e3o seguiu corretamente o que estava previsto no projeto aprovado e licenciado, respeitando os par\u00e2metros legais da legisla\u00e7\u00e3o e normas t\u00e9cnicas, atendendo a aspectos relacionados ao meio ambiente, preven\u00e7\u00e3o de combate a inc\u00eandio, esgotamento sanit\u00e1rio, seguran\u00e7a, ocupa\u00e7\u00e3o do lote, \u00e1rea constru\u00edda, integridade f\u00edsica e estrutural, entre outros itens. <\/p>\n\n\n\n

A emiss\u00e3o do documento \u00e9 importante por:<\/p>\n\n\n\n

Confirmar a conclus\u00e3o regular da obra;<\/p>\n\n\n\n

Permitir a averba\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis;<\/p>\n\n\n\n

Evitar preju\u00edzos jur\u00eddicos, financeiros e estruturais para o propriet\u00e1rio;<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 requisito para financiamento e seguro imobili\u00e1rio;<\/p>\n\n\n\n

Viabiliza a constitui\u00e7\u00e3o legal de condom\u00ednio em edif\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> \u2013 Claudia do Valle \/ Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos<\/strong> – Maxwell Oliveira\/Implurb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":7737,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[145,106,11,1269,15,261],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00c1rea regularizada com Habite-se tem alta de 229% na Prefeitura de Manaus em 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Somando 101 mil metros quadrados licenciados com Habite-se, a Prefeitura de Manaus, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), tem alta de 229% no volume de janeiro, comparando com o m\u00eas de 2024, quando foram regularizados 30,8 mil metros quadrados. 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