{"id":6708,"date":"2025-09-16T09:40:25","date_gmt":"2025-09-16T13:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-licenciamento-3\/"},"modified":"2025-09-16T09:40:26","modified_gmt":"2025-09-16T13:40:26","slug":"prefeitura-implurb-licenciamento-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-implurb-licenciamento-3\/","title":{"rendered":"Prefeitura informa que muros de arrimo e de limite de lote precisam de licenciamento antes da constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Construir com seguran\u00e7a e dentro da lei \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o de todos. Na capital amazonense, a Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), refor\u00e7a a import\u00e2ncia de se licenciar constru\u00e7\u00f5es que est\u00e3o na rotina da cidade, como muros de arrimo e de lim\u00edtrofes frontais.<\/p>\n\n\n\n

Essas estruturas v\u00e3o muito al\u00e9m da est\u00e9tica: tratam da seguran\u00e7a, da responsabilidade t\u00e9cnica e do ordenamento urbano da capital. A diferen\u00e7a entre eles \u00e9 crucial e define a forma correta de solicitar licen\u00e7as e alvar\u00e1s, garantindo obras seguras e em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante destacar que existem diferen\u00e7as entre os dois tipos de muro. O muro de arrimo \u00e9 uma estrutura projetada para suportar a press\u00e3o do solo, geralmente utilizada em casos urgentes, quando h\u00e1 risco de deslizamento ou instabilidade do terreno. J\u00e1 o muro lim\u00edtrofe tem como fun\u00e7\u00e3o delimitar a divis\u00e3o do lote, servindo como barreira e demarca\u00e7\u00e3o de propriedade, sem necessidade de suportar a press\u00e3o do solo.<\/p>\n\n\n\n

Muros<\/p>\n\n\n\n

Ambos os muros precisam de licenciamento, sendo que o muro lim\u00edtrofe ainda deve seguir normas urban\u00edsticas, respeitar altura m\u00e1xima, recuos e componentes est\u00e9ticos. Os documentos necess\u00e1rios para pedir a regulariza\u00e7\u00e3o antes da constru\u00e7\u00e3o constam do site do Implurb, dentro do item \u201cLicen\u00e7a geral<\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

O interessado deve apresentar requerimento padr\u00e3o, dispon\u00edvel no site do Implurb, devidamente preenchido com os dados do propriet\u00e1rio, procurador ou respons\u00e1vel t\u00e9cnico, incluindo telefone convencional, celular e e-mail.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m devem ser anexados a certid\u00e3o narrativa do registro do im\u00f3vel, a matr\u00edcula do IPTU ou documento que comprove a isen\u00e7\u00e3o, a Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART) ou o Registro de Responsabilidade T\u00e9cnica (RRT) de autoria e execu\u00e7\u00e3o da obra emitido por profissional habilitado pelos conselhos de Engenharia (Crea-AM) ou de Arquitetura (CAU-AM), al\u00e9m de memorial descritivo com o per\u00edmetro, a \u00e1rea e a altura do muro. Para o muro de arrimo, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar o Boletim de Cadastro Imobili\u00e1rio (BCI).<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 exigido, ainda, o projeto arquitet\u00f4nico em formato PDF, contendo planta de loca\u00e7\u00e3o ou situa\u00e7\u00e3o, planta baixa e corte, bem como o cronograma da obra, com identifica\u00e7\u00e3o do respons\u00e1vel t\u00e9cnico e n\u00famero da ART ou RRT, em modelo tamb\u00e9m dispon\u00edvel no site do Implurb.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o pedido<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s protocolar o processo, a solicita\u00e7\u00e3o \u00e9 conduzida pela Divis\u00e3o de Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos (Diap) e pode ser realizada presencialmente, na sede do \u00f3rg\u00e3o, localizada no bairro Compensa, de segunda a sexta-feira, das 8h \u00e0s 14h, ou de forma digital, com o envio de toda a documenta\u00e7\u00e3o, em um \u00fanico PDF, por e-mail, para o contato respostaimplurb@outlook.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A analista e engenheira civil Ang\u00e9lica da Silva Moreira, explicou que o envio on-line e eletr\u00f4nico \u00e9 totalmente v\u00e1lido e garante a formaliza\u00e7\u00e3o do pedido. \u201cO cidad\u00e3o pode enviar por e-mail todo o material solicitado, adiantando o procedimento. O importante \u00e9 que a documenta\u00e7\u00e3o esteja completa e leg\u00edvel, pois isso agiliza a an\u00e1lise e evita que o processo seja devolvido por pend\u00eancia\u201d, destacou.<\/p>\n\n\n\n

Os modelos de requerimento, formul\u00e1rios e cronogramas est\u00e3o dispon\u00edveis no site do Implurb.<\/p>\n\n\n\n

O envio da documenta\u00e7\u00e3o completa antes de iniciar qualquer obra de muro garante a an\u00e1lise t\u00e9cnica adequada, permitindo que as constru\u00e7\u00f5es sejam realizadas de maneira ordenada, segura e em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica vigente.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto <\/strong>\u2013\u00a0Divulga\u00e7\u00e3o Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos\u00a0<\/strong>\u2013 Maxwell Oliveira\/ Implurb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":6709,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[11,107,1913,1914,15],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura informa que muros de arrimo e de limite de lote precisam de licenciamento antes da constru\u00e7\u00e3o<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Construir com seguran\u00e7a e dentro da lei \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o de todos. 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