{"id":6195,"date":"2025-06-11T12:53:34","date_gmt":"2025-06-11T16:53:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/"},"modified":"2025-06-11T12:55:07","modified_gmt":"2025-06-11T16:55:07","slug":"vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/","title":{"rendered":"Vistorias t\u00e9cnicas da prefeitura integram os servi\u00e7os para monitorar obras e preservar seguran\u00e7a na constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

Cumprindo normas e leis espec\u00edficas, al\u00e9m do pr\u00f3prio Plano Diretor de Manaus, a vistoria t\u00e9cnica em constru\u00e7\u00f5es \u00e9 um dos servi\u00e7os realizados pela Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb). Neste ano, a Ger\u00eancia de Levantamento T\u00e9cnico (GLT) j\u00e1 realizou mais de 230 vistorias, promovendo o monitoramento das obras licenciadas na capital.<\/p>\n\n\n\n

A import\u00e2ncia do servi\u00e7o se destaca por garantir a conformidade com as normas urban\u00edsticas; evitar constru\u00e7\u00f5es irregulares que possam comprometer a seguran\u00e7a e a qualidade de vida dos cidad\u00e3os; identificar e corrigir problemas antes que se tornem mais graves; reduzir custos e melhorar a efici\u00eancia dos projetos, al\u00e9m de contribuir para o desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

A vistoria t\u00e9cnica em constru\u00e7\u00f5es civis \u00e9 um processo de inspe\u00e7\u00e3o realizado, por profissionais qualificados, para verificar o estado de uma obra; garantir que a obra atenda aos requisitos de seguran\u00e7a, qualidade e normas t\u00e9cnicas; e uma a\u00e7\u00e3o preventiva que visa garantir a conformidade do projeto com a execu\u00e7\u00e3o e a seguran\u00e7a do futuro uso da constru\u00e7\u00e3o. As vistorias s\u00e3o realizadas para aprova\u00e7\u00e3o e licen\u00e7a de obra, renova\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1, Habite-se, e regulariza\u00e7\u00e3o e Habite-se.<\/p>\n\n\n\n

Segundo a gerente do GLT, Marcela Brasil, ao apresentar o projeto junto ao Implurb, o requerente envia um laudo<\/a> de responsabilidade t\u00e9cnica da constru\u00e7\u00e3o, no qual se responsabiliza por declarar que tudo est\u00e1 em conformidade com o projetado, assinado por engenheiro ou arquiteto. \u201cCaso se identifique alguma irregularidade, vamos proceder com uma vistoria no local da obra”, afirmou.<\/p>\n\n\n\n

A abordagem proativa ajuda a assegurar que as constru\u00e7\u00f5es sejam realizadas de maneira respons\u00e1vel e sustent\u00e1vel. A GLT desempenha um papel fundamental no desenvolvimento urbano de Manaus, realizando vistorias essenciais de levantamento t\u00e9cnico de obras, vias e edifica\u00e7\u00f5es, seguindo leis espec\u00edficas ainda, como a Norma Brasileira Regulamentadora (NBR), que estabelece diretrizes, conceitos e procedimentos para a inspe\u00e7\u00e3o predial.<\/p>\n\n\n\n

Seja para pr\u00e9dios comerciais, residenciais ou industriais, a vistoria t\u00e9cnica n\u00e3o deve ser encarada como um entrave burocr\u00e1tico, mas como um passo essencial para assegurar que todas as instala\u00e7\u00f5es estejam em condi\u00e7\u00f5es adequadas de uso e manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Modelo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No site do Implurb h\u00e1 o modelo de laudo de vistoria para aprova\u00e7\u00e3o e licen\u00e7a, reformas e demais servi\u00e7os, que deve ser assinado por um profissional habilitado no processo, como engenheiros e arquitetos. O documento serve para vistorias para obras n\u00e3o iniciadas, incluindo uma sequ\u00eancia de fotos da testada do lote, da caixa-vi\u00e1ria e do fundo do im\u00f3vel. Para obras j\u00e1 iniciadas s\u00e3o solicitadas mais fotos, demonstrando a disposi\u00e7\u00e3o da obra em rela\u00e7\u00e3o aos limites do lote e respectivo logradouro p\u00fablico; imagens internas dos ambientes constru\u00eddos e fotos externas para conferir a volumetria da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

As equipes da ger\u00eancia fazem vistorias de segunda a quinta-feira, das 8h30 \u00e0s 12h30.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA partir dos laudos fazemos uma triagem das informa\u00e7\u00f5es e das fotos apresentadas, verificando volumetria, dados de georreferenciamento internos e os dados do projeto. Se existir algum desacordo, realizamos a vistoria t\u00e9cnica. Identificada a irregularidade, emitidos uma informa\u00e7\u00e3o e ela \u00e9 enviada para a Divis\u00e3o de Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos (Diap) para an\u00e1lise, que vai decidir se ser\u00e1 enviado para fiscaliza\u00e7\u00e3o e quais san\u00e7\u00f5es podem ocorrer, como suspens\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ou de uma renova\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1, al\u00e9m da necessidade urgente de adequa\u00e7\u00e3o do projeto\u201d, afirmou Marcela.<\/p>\n\n\n\n

Servi\u00e7os<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da vistoria t\u00e9cnica regular, a GLT faz levantamentos de informa\u00e7\u00e3o para verificar regularidade de estacionamentos e de confer\u00eancia de anu\u00eancia de moradores, para processos de emiss\u00e3o de Certid\u00e3o de Informa\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica (CIT). A anu\u00eancia \u00e9 conferida a partir da legisla\u00e7\u00e3o em vigor, especialmente com a verifica\u00e7\u00e3o do raio de dist\u00e2ncia entre os lotes.<\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es, a GLT pode ser contatada pelo telefone 3625-5025, e-mail\u00a0glt.implurb@manaus.am.gov.br<\/a>, e atende presencialmente das 8h \u00e0s 14h, de segunda a sexta-feira (exceto feriados e pontos facultativos).<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto\u00a0<\/strong>\u2013\u00a0Yasmin Ferreira\/Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos \u2013 <\/strong>Maxwell Oliveira\/Implurb<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":39,"featured_media":6196,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[334],"tags":[11,15,1799,1800,1801],"acf":[],"yoast_head":"\nVistorias t\u00e9cnicas integram os servi\u00e7os para monitorar obras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vistorias t\u00e9cnicas da prefeitura integram os servi\u00e7os para monitorar obras e preservar seguran\u00e7a na constru\u00e7\u00e3o.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vistorias t\u00e9cnicas integram os servi\u00e7os para monitorar obras\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vistorias t\u00e9cnicas da prefeitura integram os servi\u00e7os para monitorar obras e preservar seguran\u00e7a na constru\u00e7\u00e3o.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMPLURB\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-11T16:53:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-11T16:55:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/06\/GTL-do-Implurb-2.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bruna Greco\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bruna Greco\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/\",\"name\":\"Vistorias t\u00e9cnicas integram os servi\u00e7os para monitorar obras\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/06\/GTL-do-Implurb-2.jpeg\",\"datePublished\":\"2025-06-11T16:53:34+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-11T16:55:07+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/#\/schema\/person\/05d223aea2bf115f9883a6ff3683d81b\"},\"description\":\"Vistorias t\u00e9cnicas da prefeitura integram os servi\u00e7os para monitorar obras e preservar seguran\u00e7a na constru\u00e7\u00e3o.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/vistorias-tecnicas-servicos-obras-construcao\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/06\/GTL-do-Implurb-2.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2025\/06\/GTL-do-Implurb-2.jpeg\",\"width\":1600,\"height\":1200,\"caption\":\"#paratodosverem - 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