Caminhos de \u00e1rvores, jardins vegetais, espa\u00e7os pensados para serem integrados por pessoas em contato com muito verde e a natureza. A biofilia, tend\u00eancia mundial em projetos de arquitetura e urbaniza\u00e7\u00e3o, foi um dos pontos de converg\u00eancia entre as palestras do diretor-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), engenheiro Carlos Valente, representando a Prefeitura de Manaus, e do arquiteto e paisagista paulista Benedito Abbud, durante o 1\u00ba F\u00f3rum Mercado Imobili\u00e1rio Amaz\u00f4nico, realizado nesta quarta-feira, 8\/3, no teatro Manauara, no Manauara Shopping, na avenida M\u00e1rio Ypiranga Monteiro, n\u00ba 1.300, bairro Adrian\u00f3polis, zona Centro-Sul.<\/p>\n\n\n\n
Valente falou sobre \u201cManaus – a 4\u00aa Melhor Cidade para Investimento Imobili\u00e1rio no Pa\u00eds\u201d, onde a capital amazonense fica atr\u00e1s apenas de S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Bras\u00edlia. Os dados s\u00e3o da Urban Systems, publicados pela revista Exame, comparando os anos de 2021 e 2022.<\/p>\n\n\n\n
Para Valente, os n\u00fameros mostram que os investimentos assertivos da Prefeitura de Manaus em licenciamento urbano, gest\u00e3o mais eficiente e a\u00e7\u00f5es de desburocratiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o respons\u00e1veis por esse resultado. Em 2021, Manaus estava em 5\u00ba lugar, subindo uma posi\u00e7\u00e3o em 2022.<\/p>\n\n\n\n
Em 2022, o Implurb licenciou 1.190.677,97 metros quadrados de \u00e1rea com novos alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o, expedindo 882 certid\u00f5es para o mercado da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n
Entre as inova\u00e7\u00f5es para o Implurb, na gest\u00e3o atual, Valente anunciou o Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil; os planos de Alinhamento e Passeio e o de Prote\u00e7\u00e3o de Margens e Cursos d\u2019\u00c1gua; incentivos para constru\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis; e Plano de Reabilita\u00e7\u00e3o e Incentivos para o Centro Hist\u00f3rico de Manaus (\u00e1rea piloto).<\/p>\n\n\n\n
\u201cPara a lista do ranking foram analisados munic\u00edpios com mais de 100 mil habitantes, sendo esta a nona edi\u00e7\u00e3o da pesquisa que avalia mais de 60 quesitos e indicadores nas \u00e1reas econ\u00f4micas. O estudo inclui an\u00e1lises de infraestrutura, log\u00edstica, telecomunica\u00e7\u00f5es, mobilidade urbana, transporte e saneamento\u201d, comentou o diretor-presidente.<\/p>\n\n\n\n
Os dados refletem o empenho da Prefeitura de Manaus para dar celeridade \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o de projetos e ao licenciamento urbano, permitindo novos empreendimentos imobili\u00e1rios na cidade, como fruto da dedica\u00e7\u00e3o do corpo t\u00e9cnico da autarquia e da gest\u00e3o municipal, com orienta\u00e7\u00e3o do prefeito David Almeida.<\/p>\n\n\n\n
Com foco na biofilia e na conex\u00e3o da natureza e pessoas, o verde e o ambiente natural est\u00e3o cada vez mais relacionados aos projetos urbanos de grandes cidades em todo mundo, seja de Manaus at\u00e9 Dubai, China, Egito, Estados Unidos e outros. E segue como forte tend\u00eancia no mercado da constru\u00e7\u00e3o e imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n E este conceito de sustentabilidade verde e social foi abordado pelo arquiteto e paisagista Benedito Abbud, que tem 52 anos de carreira e mais de seis mil projetos assinados no escrit\u00f3rio, incluindo na Argentina, Angola, S\u00e3o Paulo e tamb\u00e9m em Manaus.<\/p>\n\n\n\n \u201cO evento \u00e9 importante porque acessamos desde as tend\u00eancias de produtos a serem lan\u00e7ados at\u00e9 o que est\u00e1 acontecendo no mundo. As tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o s\u00e3o ef\u00eameras, como na moda. \u00c9 mais perene. Quem trabalha no mercado e em novas urbaniza\u00e7\u00f5es tem este conte\u00fado especial para ouvir t\u00e9cnicos sobre o Brasil. E essas tend\u00eancias tendem a se alinhar\u201d, comentou Abbud.<\/p>\n\n\n\n Para ele, Manaus segue o movimento do setor e est\u00e1 entrando no eixo de aquecimento, com uma tend\u00eancia de melhoria, especialmente pela cultura brasileira de criar ra\u00edzes, fincadas, com o bem im\u00f3vel. \u201c\u00c9 muito premente a necessidade do brasileiro de resid\u00eancia. H\u00e1 muita necessidade de moradia pr\u00f3pria. E no pa\u00eds o im\u00f3vel vai al\u00e9m de ser um local de moradia, mas tamb\u00e9m de um bem para neg\u00f3cios financeiros. Ele proporciona capacidade de valor\u201d, completou.<\/p>\n\n\n\n Abbud participou do projeto do Parque Jefferson P\u00e9res, na capital, e recentemente desenvolveu projetos como o Cidade Jardim (RJ), Ra\u00edzes de Juquehy (SP), Le Parc (BA), entre outros.<\/p>\n\n\n\n O evento serve como retomada do mercado imobili\u00e1rio no Amazonas, destacando as oportunidades do setor que existem atualmente na regi\u00e3o, tanto para morar quanto para investir.<\/p>\n\n\n\n — — —<\/p>\n\n\n\n
Natureza<\/strong><\/p>\n\n\n\n