Com quase 800 mil metros quadrados de novos alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o licenciados at\u00e9 novembro deste ano, Manaus \u00e9 a nona melhor cidade do Brasil para se fazer neg\u00f3cios, segundo o ranking das \u201cMelhores Cidades para Fazer Neg\u00f3cios\u201d da Urban Systems, publicado pela revista Exame, edi\u00e7\u00e3o 2023. Na mesma publica\u00e7\u00e3o, a capital amazonense aparece como a quinta cidade para neg\u00f3cios na ind\u00fastria.<\/p>\n\n\n\n
Com as duas posi\u00e7\u00f5es, a capital amazonense \u00e9 destaque na regi\u00e3o Norte. Esses resultados apontam que os investimentos da Prefeitura de Manaus em licenciamento urbano, gest\u00e3o mais eficiente e a\u00e7\u00f5es de desburocratiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o respons\u00e1veis e assertivos.<\/p>\n\n\n\n
Em 2023, o Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) licenciou, at\u00e9 novembro, 771.665,85 metros quadrados com alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o, tendo emitido 755 certid\u00f5es para o mercado da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n
Para a lista do ranking foram analisados 319 munic\u00edpios com mais de 100 mil habitantes. Esta \u00e9 a d\u00e9cima edi\u00e7\u00e3o da pesquisa que avalia mais de 60 quesitos e indicadores nas \u00e1reas econ\u00f4micas. O estudo inclui an\u00e1lises dos segmentos econ\u00f4micos de educa\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, servi\u00e7os, ind\u00fastria, mercado imobili\u00e1rio\/constru\u00e7\u00e3o civil e agropecu\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n
Dentro dos segmentos, o estudo se baseia em indicadores e \u00edndices de infraestrutura, log\u00edstica, telecomunica\u00e7\u00f5es, evolu\u00e7\u00e3o do setor, demanda, mobilidade urbana, transporte e saneamento, al\u00e9m de crit\u00e9rios espec\u00edficos por setor.<\/p>\n\n\n\n
\u201cManaus teve uma evolu\u00e7\u00e3o substancial. No mercado imobili\u00e1rio, a cidade ocupa a nona posi\u00e7\u00e3o no Brasil e \u00e9 a mais bem posicionada na regi\u00e3o Norte, mantendo crescimento positivo. Esses dados se cruzam diretamente com os dados do Implurb, uma vez que n\u00f3s j\u00e1 licenciamos quase quatro milh\u00f5es de metros quadrados na gest\u00e3o do prefeito David Almeida, mostrando a import\u00e2ncia da diretriz definida no in\u00edcio da sua gest\u00e3o, de transformar Manaus numa cidade boa para se viver, para se morar e tamb\u00e9m entre as dez melhores para atrair neg\u00f3cios no Brasil\u201d, comentou o diretor-presidente do Implurb, Carlos Valente.<\/p>\n\n\n\n
No top 10 do segmento mercado imobili\u00e1rio\/constru\u00e7\u00e3o civil, Manaus soma 23 novas empresas no setor e 2,6 mil novos empregos, conforme n\u00fameros do ranking. A an\u00e1lise leva em considera\u00e7\u00e3o nove indicadores, al\u00e9m dos espec\u00edficos, como empregos no setor com m\u00e9dia e alta remunera\u00e7\u00e3o; empresas da constru\u00e7\u00e3o civil; novos domic\u00edlios; estabelecimentos comerciais; empresas de servi\u00e7os; e empregos no setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n
Em rela\u00e7\u00e3o a demanda, s\u00e3o estimados 81 mil novos domic\u00edlios nos pr\u00f3ximos cinco anos. Conforme o estudo da Urban Systems, o mercado de im\u00f3veis novos no Amazonas chegou a um montante de quase R$ 1,5 bilh\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Ind\u00fastria<\/strong><\/p>\n\n\n\n No ranking, a capital amazonense \u00e9 uma das cinco melhores cidades brasileiras para se fazer neg\u00f3cios na ind\u00fastria no Brasil, e tem o melhor desempenho na regi\u00e3o Norte.<\/p>\n\n\n\n Manaus subiu 30 posi\u00e7\u00f5es no ranking, apresentando saldo positivo de 2,2 mil empregos na ind\u00fastria da transforma\u00e7\u00e3o e crescimento de 242% nas exporta\u00e7\u00f5es industriais, um valor de R$ 166 milh\u00f5es a mais, em compara\u00e7\u00e3o com o ano anterior. Nos crit\u00e9rios de macro cen\u00e1rio s\u00e3o avaliados dist\u00e2ncia ao porto de exporta\u00e7\u00e3o mais pr\u00f3ximo; servi\u00e7o de \u00e1gua; rodovias federais; e concentra\u00e7\u00e3o de empregos no setor.<\/p>\n\n\n\n \u201cIsso reflete diretamente na economia da cidade de Manaus, que \u00e9 uma cidade-Estado, e no Estado do Amazonas, do ponto de vista de arrecada\u00e7\u00e3o de tributos, de gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda, inclusive na quest\u00e3o ambiental, uma vez que o nosso sistema produtivo causa menos impacto na supress\u00e3o vegetal, nas emiss\u00f5es de carbono, enfim, nos indicadores de qualidade ambiental e de vida\u201d, afirmou Valente.<\/p>\n\n\n\n O diretor-presidente do Implurb lembra que os indicadores refletem o trabalho exitoso da prefeitura e da administra\u00e7\u00e3o David Almeida. Quando forem apurados os \u00edndices deste ano, a autarquia espera subir mais posi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n \u201cConcorremos com cidades extremamente bem preparadas, como Curitiba, S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, que tem uma economia muito mais forte do que a nossa, uma estrutura muito mais solidificada do que a nossa. Mas Manaus, tem a meta ousada de chegar entre as cinco cidades. \u00c9 poss\u00edvel e a gente vai trabalhar para isso\u201d, finalizou.<\/p>\n\n\n\n — — —<\/p>\n\n\n\n