{"id":2591,"date":"2023-10-18T13:16:46","date_gmt":"2023-10-18T17:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-avanca-na-automacao-de-dados-para-lancamento-do-novo-alvara-de-construcao-mais-facil\/"},"modified":"2023-11-24T16:30:59","modified_gmt":"2023-11-24T20:30:59","slug":"prefeitura-avanca-na-automacao-de-dados-para-lancamento-do-novo-alvara-de-construcao-mais-facil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-avanca-na-automacao-de-dados-para-lancamento-do-novo-alvara-de-construcao-mais-facil\/","title":{"rendered":"Prefeitura avan\u00e7a na automa\u00e7\u00e3o de dados para lan\u00e7amento do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil"},"content":{"rendered":"\n

Na fase final para o lan\u00e7amento do sistema do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF), a\u00a0Prefeitura de Manaus<\/a>\u00a0est\u00e1 concluindo os testes, no ambiente de automa\u00e7\u00e3o, com uso de\u00a0software<\/em>\u00a0de licenciamento urban\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Diretores e t\u00e9cnicos do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) realizam os testes no ambiente onde funcionar\u00e1 o novo alvar\u00e1, processo criado por Lei Complementar 20\/2002, sancionada pelo prefeito David Almeida. A lei institui o procedimento de licenciamento urban\u00edstico, na modalidade autodeclarat\u00f3ria, na cidade de Manaus, para obras de at\u00e9 750 metros quadrados, de baixo impacto, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O primeiro m\u00f3dulo de desenvolvimento do sistema tem o cadastro de usu\u00e1rios; cadastro de profissionais com suas respectivas responsabilidades t\u00e9cnicas (ART para engenheiros, e RRT, para arquitetos); requerimento do alvar\u00e1 e acompanhamento. Os documentos ART e RRT s\u00e3o emitidos pelos conselhos profissionais e garantem que um profissional habilitado e capacitado seja o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pelo servi\u00e7o\/obra\/projeto.<\/p>\n\n\n\n

A previs\u00e3o \u00e9 de colocar o sistema para acesso ao p\u00fablico e requerentes at\u00e9 o final do ano. O modo autodeclarat\u00f3rio visa permitir a emiss\u00e3o imediata e de forma on-line do documento, atendidas as solicita\u00e7\u00f5es da legisla\u00e7\u00e3o e preenchimento das informa\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias. Esse processo ter\u00e1 uma fase de an\u00e1lise de dados do projeto informado pelo respons\u00e1vel t\u00e9cnico. Sendo deferido o pedido, ele seguir\u00e1 para emiss\u00e3o de boleto de pagamento autom\u00e1tico e a expedi\u00e7\u00e3o do documento. Todo o servi\u00e7o ser\u00e1 automatizado e com uso de Intelig\u00eancia Artificial.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos nas \u00faltimas etapas para finalizar o primeiro m\u00f3dulo do sistema, que \u00e9 justamente o de cadastro, aprova\u00e7\u00e3o e licenciamento do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o. Estamos empenhados para que possamos ter esse sistema devidamente compatibilizado com o Plano Diretor, fazendo as leituras e an\u00e1lises automatizadas\u201d, explicou o vice-presidente do Implurb, arquiteto e urbanista Claudemir Andrade.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o lan\u00e7amento, como todo processo tecnol\u00f3gico inovador, paralelamente, ser\u00e3o realizados treinamentos internos e para o p\u00fablico externo espec\u00edfico que trabalha com licenciamento. \u201cTemos uma expectativa muito boa para que o Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil funcione com excel\u00eancia, ampliando as facilidades para a popula\u00e7\u00e3o que procura o Implurb para licenciar sua obra\u201d, completou.<\/p>\n\n\n\n

Lei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Projetos de constru\u00e7\u00e3o unifamiliar, multifamiliar e de edifica\u00e7\u00f5es de uso comercial, servi\u00e7o, industrial ou misto, enquadrados nas atividades de baixo impacto 1 e 2, at\u00e9 750 metros quadrados e com no m\u00e1ximo quatro pavimentos, s\u00e3o as obras que ser\u00e3o beneficiadas pelo Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil. O prazo m\u00e1ximo de validade do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de 5 anos, a crit\u00e9rio do interessado, sendo o prazo m\u00ednimo de seis meses. <\/p>\n\n\n\n

Com o novo alvar\u00e1, os requerentes poder\u00e3o ter a emiss\u00e3o imediata e on-line do documento, sendo emitido diretamente no site do Implurb quando estiver implantado. Conforme par\u00e2metros do Implurb, 52% dos processos que tramitam no \u00f3rg\u00e3o hoje e que podem levar at\u00e9 60 dias para aprova\u00e7\u00e3o, cumprindo os prazos previstos no Plano Diretor, se encaixam no perfil do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

Licen\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O alvar\u00e1 compreende a licen\u00e7a urban\u00edstica para a implanta\u00e7\u00e3o de obras em Manaus e ser\u00e1 emitido diretamente no site do instituto. Diretorias, ger\u00eancias e equipes t\u00e9cnicas do instituto trabalham na consolida\u00e7\u00e3o do modelo de autodeclara\u00e7\u00e3o, onde a responsabilidade \u00e9 do profissional legalmente habilitado nos conselhos regionais de Engenharia e Agronomia (Crea-AM), e de Arquitetura (CAU-AM), al\u00e9m do Conselho Federal dos T\u00e9cnicos Industriais (CFT), este \u00faltimo para t\u00e9cnicos em edifica\u00e7\u00f5es e t\u00e9cnicos em constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n\n\n\n

Reformas que n\u00e3o contemplem altera\u00e7\u00e3o de uso podem entrar no Mais F\u00e1cil. As edifica\u00e7\u00f5es precisam ser dispens\u00e1veis de licenciamento ambiental e de aprova\u00e7\u00e3o do Corpo de Bombeiros, assim como de autoriza\u00e7\u00e3o ou consulta ao Comando Militar da Aeron\u00e1utica (Comaer). Im\u00f3veis tombados ou em processo de tombamento, bem com os listados como de interesse de preserva\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica n\u00e3o se encaixam no perfil para emiss\u00e3o do novo alvar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

Sistema<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avan\u00e7ando no sistema on-line, autodeclat\u00f3rio e de linguagem f\u00e1cil, o requerente e usu\u00e1rios v\u00e3o fazer o acesso e declarar os par\u00e2metros. O sistema far\u00e1 a leitura, comparando com os dados urbanos e do Plano Diretor, e verificar se atende ou n\u00e3o \u00e0 solicita\u00e7\u00e3o. \u201cSer\u00e1 um passo muito grande no licenciamento urban\u00edstico, praticamente zerando a m\u00e3o humana nessas emiss\u00f5es de documentos. J\u00e1 era tempo de ter o uso das ferramentas de tecnologia, e isso ser\u00e1 um legado\u201d, comentou o diretor-presidente do Implurb, Carlos Valente.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> \u2013 Claudia do Valle \/ Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos<\/strong> \u2013 Jo\u00e3o Viana\/Semcom<\/p>\n\n\n\n

Dispon\u00edveis em – <\/strong>https:\/\/www.flickr.com\/gp\/prefeiturademanaus\/AtV17802J8<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":2592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[81],"tags":[636,11,15,637],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura avan\u00e7a na automa\u00e7\u00e3o de dados para lan\u00e7amento do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Na fase final para o lan\u00e7amento do sistema do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil (ACMF), a Prefeitura de Manaus est\u00e1 concluindo os testes, no ambiente de automa\u00e7\u00e3o, com uso de software de licenciamento urban\u00edstico.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" 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