{"id":2464,"date":"2023-09-28T08:55:19","date_gmt":"2023-09-28T12:55:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-de-manaus-licencia-quase-35-milhoes-de-m%c2%b2-em-area-de-alvara-nesses-1000-dias-de-gestao\/"},"modified":"2023-09-28T08:55:19","modified_gmt":"2023-09-28T12:55:19","slug":"prefeitura-de-manaus-licencia-quase-35-milhoes-de-m%c2%b2-em-area-de-alvara-nesses-1000-dias-de-gestao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-de-manaus-licencia-quase-35-milhoes-de-m%c2%b2-em-area-de-alvara-nesses-1000-dias-de-gestao\/","title":{"rendered":"Prefeitura de Manaus licencia quase 3,5 milh\u00f5es de m\u00b2 em \u00e1rea de alvar\u00e1 nesses 1.000 dias de gest\u00e3o<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Em 1.000 dias de gest\u00e3o do prefeito David Almeida, quase 3,5 milh\u00f5es de metros quadrados de novos alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o foram licenciados pela Prefeitura de Manaus, via Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb). Os atendimentos j\u00e1 ultrapassam os 133 mil nesse per\u00edodo, facilitando a vida da popula\u00e7\u00e3o para executar as suas constru\u00e7\u00f5es, com mais qualidade de vida e projetando at\u00e9 para a arquitetura social.<\/p>\n\n\n\n

Para melhorar a din\u00e2mica da capital, com seus mais de 2 milh\u00f5es de habitantes, o instituto tamb\u00e9m foca nos projetos e programas urban\u00edsticos e arquitet\u00f4nicos, como a Casa de Praia Zezinho Corr\u00eaa, parques Amazonino Mendes e Encontro das \u00c1guas  Rosa Almeida, destacando ainda a reabilita\u00e7\u00e3o do centro hist\u00f3rico, com o programa \u201cNosso Centro\u201d. Tamb\u00e9m trabalha na moderniza\u00e7\u00e3o e na cria\u00e7\u00e3o de legisla\u00e7\u00e3o que implemente incentivos e facilite a atividade de empresas e cidad\u00e3os na \u00e1rea da constru\u00e7\u00e3o civil da cidade.<\/p>\n\n\n\n

De janeiro de 2021 a agosto de 2023, foram expedidos alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o na capital para uma \u00e1rea total de 3.465.288,42 m\u00b2, contando com a emiss\u00e3o de 2.654 certid\u00f5es de alvar\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Entre os alvar\u00e1s expedidos pelo Implurb nesses 1.000 dias est\u00e1 o da resid\u00eancia da dona de casa e microempreendedora Sebastiana Cruz Pinto da Silva, 51 anos, nascida em L\u00e1brea e que veio para Manaus desde 2006.<\/p>\n\n\n\n

Moradora do Nova Cidade, ela come\u00e7ou uma obra em um lote que comprou ap\u00f3s vender um im\u00f3vel na Cidade de Deus e, como n\u00e3o tinha conhecimento sobre licenciamento, acabou sendo denunciada por terceiros pela constru\u00e7\u00e3o irregular. Ela compareceu ao Implurb e foi atendida, recebendo suporte e apoio da Ger\u00eancia de Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos de Interesse Social (Gapis), se encaixando no perfil de baixa renda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cN\u00e3o sabia que precisava de licen\u00e7a para construir e estava levantando a casa, com dificuldade e passando por um momento dif\u00edcil, j\u00e1 que minha filha tinha perdido dois netos no per\u00edodo de menos de um ano\u201d, disse Sebastiana.<\/p>\n\n\n\n

Ela n\u00e3o apenas teve seu alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o expedido em menos de 30 dias, ap\u00f3s apresentar a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria, como saiu do instituto com um projeto arquitet\u00f4nico b\u00e1sico, desenvolvido pela equipe do Gapis, que desenvolve programa de Arquitetura Social no Implurb. \u201cTodos auxiliaram no processo e protocolo e fiquei com minha obra regularizada, vistoriada e com os documentos necess\u00e1rios. Ficou linda a casa depois do projeto e sou muito grata pelo atendimento que recebi\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u201cO Implurb tem n\u00fameros extremamente consistentes e nestes 1.000 dias de trabalho di\u00e1rio j\u00e1 ultrapassamos 133 mil atendimentos. Com isso, a gente facilita a vida dos moradores para executar as suas constru\u00e7\u00f5es, ajudando at\u00e9 em projetos de arquitetura, no caso das fam\u00edlias de baixa renda, para dar dignidade \u00e0s pessoas no direito de construir, melhorando a qualidade de vida e projetando para a arquitetura social\u201d, destacou o prefeito David Almeida.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o diretor-presidente da autarquia, engenheiro Carlos Valente, completou que s\u00e3o mais de 3,4 milh\u00f5es de m\u00b2 com alvar\u00e1 e mais de 2,6 milh\u00f5es de \u00e1rea licenciada de Habite-se. \u201c\u00c9 uma a\u00e7\u00e3o que os servidores do instituto oferecem e desenvolvem para a popula\u00e7\u00e3o de Manaus. Dentro do Habite-se, destaque para as 10.655 unidades habitacionais que receberam certid\u00e3o, o que alcan\u00e7a diretamente quase 70 mil moradores\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Habite-se<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No quesito Habite-se, o \u00f3rg\u00e3o emitiu 1.285 certid\u00f5es nesses 1.000 dias. E de forma in\u00e9dita, o Implurb expediu, em dezembro de 2022, a certid\u00e3o de Habite-se do conjunto Nova Cidade, zona Norte da capital, beneficiando um n\u00famero recorde de 10.655 unidades habitacionais. A certid\u00e3o foi emitida como uma a\u00e7\u00e3o resultado da parceria entre Governo do Estado e Prefeitura de Manaus, via Implurb e Superintend\u00eancia de Habita\u00e7\u00e3o do Amazonas (Suhab).<\/p>\n\n\n\n

A regulariza\u00e7\u00e3o no Nova Cidade atingiu uma \u00e1rea recorde de mais de 380 mil metros quadrados constru\u00eddos desde 1999, data de aprova\u00e7\u00e3o do projeto dos primeiros conjuntos.<\/p>\n\n\n\n

Social<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Prefeitura de Manaus atendeu mais de 50 pessoas no programa de Arquitetura Social na categoria unifamiliar nos 1.000 dias. O programa \u00e9 uma das atividades desenvolvidas pela Gapis para dar dignidade \u00e0s pessoas no direito de construir, melhorando a qualidade de vida e projetando para a arquitetura social.<\/p>\n\n\n\n

O projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 desenhado por equipe t\u00e9cnica do instituto, seguindo as diretrizes e a legisla\u00e7\u00e3o urbana, incluindo o Plano Diretor de Manaus.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Para este p\u00fablico, o Gapis possibilita que pessoas de baixa renda possam ter acesso a projetos gratuitos de moradias e \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o, mediante a comprova\u00e7\u00e3o de que s\u00e3o legalmente propriet\u00e1rias do im\u00f3vel ou lote. <\/p>\n\n\n\n

Conforme a gerente de Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos de Interesse Social, arquiteta e urbanista Bianca Moura, hoje, os projetos enquadrados para o atendimento unifamiliar passam por todas as fases de aprova\u00e7\u00e3o e regulariza\u00e7\u00e3o, licenciamento e tramita\u00e7\u00e3o nos setores t\u00e9cnicos. \u201cO programa tamb\u00e9m atua para a expedi\u00e7\u00e3o do Habite-se, documento definitivo que autoriza o uso e ocupa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, pr\u00e9dio ou edif\u00edcio\u201d, explica Bianca.<\/p>\n\n\n\n

Benef\u00edcios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para ser beneficiado pela Arquitetura Social, o interessado dever\u00e1 apresentar, na ger\u00eancia do Implurb, um documento de posse (registro de im\u00f3veis, t\u00edtulo definitivo ou escritura p\u00fablica), comprovando assim ser propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, al\u00e9m de declarar e comprovar que recebe, no m\u00e1ximo, at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos. Ressaltando, ainda, que somente edifica\u00e7\u00f5es com no m\u00e1ximo 100 metros quadrados de \u00e1rea total de constru\u00e7\u00e3o e voltadas ao uso residencial unifamiliar (com at\u00e9 duas edifica\u00e7\u00f5es em um mesmo terreno) ser\u00e3o atendidas pelo programa.<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e3o aceitos projetos de resid\u00eancias unifamiliares com at\u00e9 70 metros quadrados, para pessoas que comprovem renda de, no m\u00e1ximo, tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos, e para resid\u00eancias unifamiliares com at\u00e9 100 metros quadrados, para pessoas que comprovem renda de, no m\u00e1ximo, cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos. As de 100 metros quadrados podem ser de uso misto, residencial e comercial e at\u00e9 dois pavimentos.<\/p>\n\n\n\n

Processo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uma vez formalizado o processo, ap\u00f3s a verifica\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o b\u00e1sica, a Gapis realizar\u00e1 um levantamento t\u00e9cnico, a fim de obter as medidas da obra (no caso de a mesma estar em execu\u00e7\u00e3o) ou da edifica\u00e7\u00e3o (em caso de regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel constru\u00eddo), elaborando um laudo t\u00e9cnico com base no Plano Diretor de Manaus.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAo final da an\u00e1lise, em caso positivo, ser\u00e1 elaborado o Projeto B\u00e1sico de Arquitetura, sendo o autor do projeto o t\u00e9cnico respons\u00e1vel por parte do Implurb, devendo ainda o interessado apresentar um respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela execu\u00e7\u00e3o da obra, com a devida Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART\/RRT)\u201d, afirmou Bianca.<\/p>\n\n\n\n

O C\u00f3digo de Obras do Munic\u00edpio (Lei 003\/2014), em seu artigo 11, define que o \u201cPoder Executivo Municipal poder\u00e1, a requerimento do interessado, acompanhado do documento de posse ou propriedade do terreno, fornecendo projeto para habita\u00e7\u00e3o popular para pessoas com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o urbana\u201d.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto \u2013 <\/strong>Claudia do Valle \/ ImplurbFotos \u2013 <\/strong>Cl\u00f3vis Miranda \/ Semcom<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":52,"featured_media":2467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[530],"tags":[123,29,107,15],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura de Manaus licencia quase 3,5 milh\u00f5es de m\u00b2 em \u00e1rea de alvar\u00e1 nesses 1.000 dias de gest\u00e3o<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Em 1.000 dias de gest\u00e3o do prefeito David Almeida, quase 3,5 milh\u00f5es de metros quadrados de novos alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prefeitura de Manaus licencia quase 3,5 milh\u00f5es de m\u00b2 em \u00e1rea de 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