Manaus \u00e9 uma das sete capitais do Brasil que est\u00e3o apostando na reabilita\u00e7\u00e3o do seu centro hist\u00f3rico para devolver vida e ebuli\u00e7\u00e3o ao local, que tem farta infraestrutura e oferta de transporte e servi\u00e7os. O plano urban\u00edstico da Prefeitura de Manaus foi lan\u00e7ado em 2021 e ganhou destaque em reportagem nacional no \u00faltimo domingo, nas p\u00e1ginas do jornal carioca “O Globo”, apresentando as cidades e seus projetos para recuperar \u00e1reas e criar benef\u00edcios \u00e0 atra\u00e7\u00e3o de moradores.<\/p>\n\n\n\n
O desafio apontado na reportagem e que a equipe do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) tem \u00e0 frente \u00e9 o de concentrar recursos e promover uma revolu\u00e7\u00e3o urban\u00edstica combinada com pol\u00edticas habitacionais, ajudando a reduzir parte do d\u00e9ficit habitacional da capital.<\/p>\n\n\n\n
Com o programa \u201cNosso Centro\u201d, a Prefeitura de Manaus tem como objetivo aumentar a popula\u00e7\u00e3o da \u00e1rea central de 30 mil para at\u00e9 200 mil pessoas. Atualmente, h\u00e1 aproximadamente 100 mil postos de trabalho no Centro, que funciona, principalmente, no hor\u00e1rio comercial. Est\u00e3o contempladas 38 interven\u00e7\u00f5es e h\u00e1 tr\u00eas obras em curso na regi\u00e3o: o mirante L\u00facia Almeida, o casar\u00e3o Thiago de Mello e o largo de S\u00e3o Vicente.<\/p>\n\n\n\n
\u201cQuando o prefeito David Almeida montou seu plano de governo, ele deu destaque ao Centro e teve in\u00edcio o \u2018Nosso Centro\u2019, com seus eixos. E estamos com parte dele em desenvolvimento, com as obras, oferecendo novas instala\u00e7\u00f5es, atra\u00e7\u00e3o para o turismo, opera\u00e7\u00f5es de gastronomia, lazer e cultura naquele ponto. Outro eixo \u00e9 o de desenvolver programas habitacionais e contamos com a Secretaria Municipal de Habita\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (Semhaf); e um terceiro tem foco na melhoria do potencial construtivo para a \u00e1rea\u201d, explicou o diretor-presidente do Implurb, engenheiro Carlos Valente.<\/p>\n\n\n\n
Os tr\u00eas eixos, inclusive segundo a reportagem, s\u00e3o basicamente uma unanimidade, ao criarem incentivos fiscais, tratamentos diferenciados e toda uma vida \u00e0 regi\u00e3o com opera\u00e7\u00f5es de gastronomia, turismo, cultura, contempla\u00e7\u00e3o e de habita\u00e7\u00e3o de interesse social. \u201cE tudo isto j\u00e1 est\u00e1 dentro do \u2018Nosso Centro\u2019. Apesar das dificuldades de capta\u00e7\u00e3o de recursos, o prefeito David Almeida n\u00e3o mediu esfor\u00e7os com as obras e est\u00e1 com uma s\u00e9rie de propostas apresentadas ao governo federal, para que possamos avan\u00e7ar ainda mais na reabilita\u00e7\u00e3o do centro de Manaus\u201d, disse Valente.<\/p>\n\n\n\n
Para o engenheiro, \u00e9 fundamental criar mais vida e viv\u00eancia no territ\u00f3rio, que \u00e9 uma \u00e1rea bonita e bastante interessante arquitetonicamente e urbanisticamente, al\u00e9m de toda hist\u00f3ria que contempla. \u201cE temos o interesse do Iphan (Instituto de Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Arquitet\u00f4nico Nacional) no programa. Este m\u00eas, estaremos recebendo o presidente do Iphan, Leandro Grass\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Federal<\/strong><\/p>\n\n\n\n Com a retomada do Minha Casa, Minha Vida, o presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva destacou a necessidade de ocupa\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios vazios e pediu um levantamento ao Minist\u00e9rio da Gest\u00e3o sobre todos os pr\u00e9dios p\u00fablicos abandonados no Brasil. Na reportagem do Globo, Leandro Grass afirmou que h\u00e1 conversas com o Minist\u00e9rio das Cidades, respons\u00e1vel pelo MCMV, para que exista uma linha voltada para os centros hist\u00f3ricos.<\/p>\n\n\n\n \u201cNesses casos, o estilo de engenharia \u00e9 mais exigente, por causa das estruturas de madeira, \u00e9 mais complexo e, geralmente, as obras ficam mais caras. Queremos que a regulamenta\u00e7\u00e3o do MCMV venha com incentivos de ocupa\u00e7\u00e3o de centros hist\u00f3ricos\u201d, defendeu Grass, que destacou que a reforma tribut\u00e1ria prev\u00ea redu\u00e7\u00e3o de 100% da al\u00edquota para investimentos de reabilita\u00e7\u00e3o urbana em zonas hist\u00f3ricas.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, o Iphan ir\u00e1 lan\u00e7ar, no segundo semestre, um programa em parceria com prefeituras que possuem centros hist\u00f3ricos para dar uso a edif\u00edcios tombados que estejam sem uso. J\u00e1 h\u00e1 parcerias, por exemplo, com as administra\u00e7\u00f5es de Salvador, Manaus e Recife. A ideia \u00e9 realizar chamamentos p\u00fablicos para que interessados apresentem projetos, sejam culturais, comerciais ou habitacionais.<\/p>\n\n\n\n Um grande diferencial do programa de Manaus \u00e9 ter a conex\u00e3o com a paisagem natural, que \u00e9 o rio, e a outra com o patrim\u00f4nio hist\u00f3rico. Em suas diretrizes est\u00e1 proporcionar a reocupa\u00e7\u00e3o da \u00e1rea central, um bairro dotado de uma das melhores infraestruturas urbanas da capital. Em todas as interven\u00e7\u00f5es realizadas em centros hist\u00f3ricos, no Brasil e em outros pa\u00edses, se verifica que inicialmente h\u00e1 um investimento do poder p\u00fablico, fazendo o resgate das \u00e1reas e, posteriormente, a iniciativa privada d\u00e1 continuidade.<\/p>\n\n\n\n E a previs\u00e3o \u00e9 ter outras interven\u00e7\u00f5es agregadas, como a reforma da pra\u00e7a IX de Novembro, o museu do Porto e projetos habitacionais.<\/p>\n\n\n\n — — —<\/p>\n\n\n\n