{"id":1697,"date":"2023-06-30T12:28:02","date_gmt":"2023-06-30T16:28:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-inicia-testes-do-sistema-automatizado-para-lancamento-do-alvara-de-construcao-mais-facil\/"},"modified":"2023-06-30T12:28:03","modified_gmt":"2023-06-30T16:28:03","slug":"prefeitura-inicia-testes-do-sistema-automatizado-para-lancamento-do-alvara-de-construcao-mais-facil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.manaus.am.gov.br\/implurb\/prefeitura-inicia-testes-do-sistema-automatizado-para-lancamento-do-alvara-de-construcao-mais-facil\/","title":{"rendered":"Prefeitura inicia testes do sistema automatizado para lan\u00e7amento do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

A Prefeitura de Manaus iniciou os primeiros testes para a implanta\u00e7\u00e3o do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil, pelo Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb). O prefeito David Almeida sancionou a Lei Complementar 20\/2022, que cria a modalidade, prevista para come\u00e7ar a funcionar este ano. A lei institui o procedimento de licenciamento urban\u00edstico na modalidade autodeclarat\u00f3ria na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Conforme os t\u00e9cnicos e diretores envolvidos na constru\u00e7\u00e3o do sistema, 80% do primeiro m\u00f3dulo de desenvolvimento est\u00e1 conclu\u00eddo para a implanta\u00e7\u00e3o, o que vai permitir o modo autodeclarat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

O sistema vai permitir ao usu\u00e1rio fazer a emiss\u00e3o imediata e de forma on-line do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil. Esse processo ter\u00e1 uma fase de an\u00e1lise de dados do projeto informado pelo respons\u00e1vel t\u00e9cnico. Sendo deferido o pedido, ele seguir\u00e1 para emiss\u00e3o de boleto de pagamento autom\u00e1tico e a expedi\u00e7\u00e3o do documento. Todo o servi\u00e7o ser\u00e1 automatizado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Implurb est\u00e1 bem empenhado para, semanalmente, ter avan\u00e7os nas etapas previstas dentro do planejamento elaborado para implantar o sistema que vai fazer a gest\u00e3o do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil. Muito em breve teremos testes de rotina dessa primeira etapa do programa, que envolve o licenciamento para a obra em si\u201d, disse o vice-presidente da autarquia, arquiteto e urbanista Claudemir Andrade.<\/p>\n\n\n\n

Para ele, o novo servi\u00e7o coloca em pr\u00e1tica o que o prefeito David Almeida se comprometeu para promover a desburocratiza\u00e7\u00e3o do licenciamento junto ao Implurb, com foco no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. \u201cVai permitir um licenciamento autodeclarat\u00f3rio, dentro de um sistema moderno, robotizado, para melhor atender a popula\u00e7\u00e3o. Todos os usu\u00e1rios podem ter certeza de que se seu projeto se enquadrar na lei, vai ter um retorno imediato no licenciamento e na emiss\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, tornando altamente eficaz o licenciamento para as constru\u00e7\u00f5es de at\u00e9 750 metros quadrados\u201d, completou Andrade.<\/p>\n\n\n\n

Lei<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Projetos de constru\u00e7\u00e3o unifamiliar, multifamiliar e de edifica\u00e7\u00f5es de uso comercial, servi\u00e7o, industrial ou misto, enquadrados nas atividades de baixo impacto 1 e 2, at\u00e9 750 metros quadrados e com no m\u00e1ximo quatro pavimentos, s\u00e3o as obras que ser\u00e3o beneficiadas pelo Alvar\u00e1 Mais F\u00e1cil. O prazo m\u00e1ximo de validade do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de cinco anos, a crit\u00e9rio do interessado, sendo o prazo m\u00ednimo de seis meses.<\/p>\n\n\n\n

Com o novo alvar\u00e1, os requerentes poder\u00e3o ter a emiss\u00e3o imediata e on-line do documento, sendo emitido diretamente no site do Implurb, quando estiver implantado.<\/p>\n\n\n\n

O projeto \u00e9 mais uma etapa da gest\u00e3o municipal na desburocratiza\u00e7\u00e3o do sistema e uso da tecnologia da informa\u00e7\u00e3o para incentivo a novos neg\u00f3cios. Conforme par\u00e2metros do Implurb, 52% dos processos que tramitam no \u00f3rg\u00e3o, hoje, que podem levar at\u00e9 60 dias para aprova\u00e7\u00e3o, cumprindo os prazos previstos no Plano Diretor, se encaixam no perfil do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

O diretor-presidente do Implurb, engenheiro Carlos Valente, explicou que o projeto visa atender aos profissionais e requerentes de forma r\u00e1pida e on-line, sendo voltado para obras de baixo impacto, inclusive de uso misto. \u201cNossas equipes est\u00e3o trabalhando no desenvolvimento do sistema para atender a esse novo servi\u00e7o, com o uso da tecnologia e das vantagens do atendimento remoto, com suporte da Tecnologia da Informa\u00e7\u00e3o\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n

Valente ressaltou que, antes de iniciar o servi\u00e7o, ser\u00e1 oferecido treinamento t\u00e9cnico aos profissionais da \u00e1rea para suporte e aprendizagem. \u201cCom o sistema rodando, os cidad\u00e3os e usu\u00e1rios poder\u00e3o licenciar seus projetos sem sair de seus escrit\u00f3rios ou de casa\u201d, completou.<\/p>\n\n\n\n

Licen\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O alvar\u00e1 compreende a licen\u00e7a urban\u00edstica para a implanta\u00e7\u00e3o de obras em Manaus e ser\u00e1 emitido diretamente no site do instituto. Diretorias, ger\u00eancias e equipes t\u00e9cnicas do instituto trabalharam na consolida\u00e7\u00e3o do modelo de autodeclara\u00e7\u00e3o, onde a responsabilidade \u00e9 do profissional legalmente habilitado nos conselhos de Engenharia e Agronomia (Crea-AM) e de Arquitetura (CAU-AM).<\/p>\n\n\n\n

Reformas que n\u00e3o contemplem altera\u00e7\u00e3o de uso podem entrar no Mais F\u00e1cil. As edifica\u00e7\u00f5es precisam ser dispens\u00e1veis de licenciamento ambiental e de aprova\u00e7\u00e3o do Corpo de Bombeiros, assim como de autoriza\u00e7\u00e3o ou consulta ao Comando Militar da Aeron\u00e1utica (Comaer). Im\u00f3veis tombados ou em processo de tombamento, bem com os listados como de interesse de preserva\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica n\u00e3o se encaixam no perfil para emiss\u00e3o do novo alvar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

Para fazer a solicita\u00e7\u00e3o do procedimento, conforme a proposta enviada \u00e0 C\u00e2mara Municipal de Manaus (CMM), o requerente vai precisar apresentar requerimento padr\u00e3o dispon\u00edvel no sistema on-line; certid\u00e3o de registro de im\u00f3vel ou t\u00edtulo definitivo, escritura p\u00fablica ou documento que comprove a posse do terreno por mais de cinco anos; termo de responsabilidade do propriet\u00e1rio e do autor do projeto arquitet\u00f4nico; memorial descritivo; planta de situa\u00e7\u00e3o; entre outros.<\/p>\n\n\n\n

— — —<\/p>\n\n\n\n

Texto<\/strong> \u2013 Claudia do Valle\/Implurb<\/p>\n\n\n\n

Fotos <\/strong>\u2013 Phil Limma \/ Semcom<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":23,"featured_media":1698,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[237],"tags":[238,11,107,15],"acf":[],"yoast_head":"\nPrefeitura inicia testes do sistema automatizado para lan\u00e7amento do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Prefeitura de Manaus iniciou os primeiros testes para a implanta\u00e7\u00e3o do novo Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o Mais F\u00e1cil, pelo Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb). O prefeito David Almeida sancionou a Lei Complementar 20\/2022, que cria a modalidade, prevista para come\u00e7ar a funcionar este ano. 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